Как продать свою долю в ипотечной квартире и обязать вторую сторону выплатить половину долга по ипотеке

Вопрос №15844339 из г. Нижневартовск
опубликован 30.05.2019, 06:19

По решению суда 1/2 доля в ипотечной квартире. Совместное проживание не возможно. Квартплата и ипотека выплачивается обеими сторонами вовремя в соответствии с 1/2 долей. Как продать долю в такой квартире и обязать вторую сторону внести половину долга по ипотеке. На контакт вторая сторона не идет. Нужны конкретные последовательные рекомендации в этом деле. Спасибо вам заранее. С уважением, Светлана.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ровинский Алексей Александрович

Юрист Москва

4.5 15 отзывов

Добрый день!

Продать долю в квартире которая находится в ипотеке возможно только с согласия банка. Первое что нужно сделать это обратиться в банк с просьбой разрешить продажу доли. Обязать второю сторону досрочно погасить ипотеку, правовых оснований нет. При продаже, второй собственник 1/2, будет иметь преимущественное право покупки Вашей доли. Т.е. получив у банка разрешение, Вы должны в первую очередь предложить приобрести Вашу долю, второму собственнику.

30.05.2019, 06:24

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Светлана Аркадьевна

Автор вопроса

1 отзыв

Я являюсь созаемщиком в ипотечной квартире. Банк даст разрешение на продажу доли?

30.05.2019, 06:27

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

На самом деле банк не заинтересован в утрате предмета залога или его доли, в этой связи возможен отказ.

30.05.2019, 06:31

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Правы коллеги. Банки в 99% случаев отказывают в согласии, им не нужна чужая головная боль. Нет законодательного регулирования на эти случаи, в этом проблема.

30.05.2019, 19:04

Спросить юриста