Возможно ли изменение условий бессрочного договора аренды и его регистрация? Что говорит ГК РФ о данной ситуации?
Вопрос №15845759
из г. Воронеж
опубликован 30.05.2019, 11:31
опубликован 30.05.2019, 11:31
Я арендодатель. Был заключен договор аренды на 5 лет (с регистрацией), 2,5 года назад срок действия истек и договор перешел в статус с неопределенным сроком действия ст. 621 ГК РФ (возражений не было). Сейчас арендатор предлагает изменить существенные условия (изменить ренту и вновь установить временные рамки действия договора) с помощью доп. соглашения к этому договору и зарегистрировать его. Это возможно на бессрочном договоре, вообще можно проводить изменения бессрочного договора и регистрировать? Какие документы регламентируют это?
Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст.. 421 ГК РФ регулирует свободу договора. Предложение арендатора законны, но на его допсоглашение вы можете написать протокол разногласий где укажите те пункты с которыми вы не согласны. И обоснуеие свою позицию.
30.05.2019, 11:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Данный вопрос возник, так как договор на неопределенный срок не регистрируется, поэтому вопрос по допнику... Законно ли это? + есть отказы в регистрации (в интернете делятся) и судебная практика.
30.05.2019, 12:01
Добрый день, полагаю, регистрировать доп. соглашение не нужно.
30.05.2019, 12:27
Главный вопрос в регистрации!
30.05.2019, 12:07
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды
Условия договора аренды - срок продления и требования к арендатору
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Проблемы смены собственника и разрыва договора аренды - необходимость регистрации доп.
Ситуация с продлением договора аренды земельной доли и вопросы к его действительности и пролонгации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут