Как вернуть аванс за дом, если банк отказал в ипотеке из-за оценочной стоимости и компания отказывается возвратить средства

Вопрос №15852940 из г. Москва
опубликован 31.05.2019, 17:44

Заключили предварительный договор и внесли аванс за дом, расписку не дали, сказали, что расписка не обязательна, тк подписан предварительный договор. Банк по оценочной стоимости отказал в ипотеке на данный обьект. Обратились к компании, с которой заключали договор, по возврату внесенного аванса, вернуть отказались, сказали, что все документы они предоставили, а что банк отказал из-за оценки, то это не их вина. Можем ли вернуть аванс, если есть только предварительный договор? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лагутин Олег Николаевич

Юрист Москва

4.4 2116 отзывов

Смотря.. что именно и как написанно в вашем педварительном договоре! Аванс это... или задаток... или оплата за предоставление услуги...?!

нужно внимательно смотреть...

31.05.2019, 17:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Написано аванс, который засчитывается при заключении основного договора.

31.05.2019, 17:58

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44401 отзыв

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).

Нужно смотреть условия договора.

31.05.2019, 18:20

Спросить юриста