Потеря аванса при отказе банка в выдаче кредита - возможность возврата

Question

Ситуация следующая:
Собирались покупать квартиру. Внесли аванс. В договоре авансирования в условиях возврата мы не внесли пункт, где бы указывалось, что в случае отказа банка в выдаче кредита аванс подлежит возврату. 
Предоставили в банк все документы по квартире, которые требовал банк. Позже банк потребовал дополнительные документы, которые представители собственника предоставлять отказались. Соответственно нам этот объект банк не одобрил. В агентстве возвращать аванс отказываются аргументируя это тем, что срок договора истек по нашей вине. Договор авансирования был заключен с агентством, агентство уполномочено доверенностью продавцом (с их слов).
Банк дал официальный отказ.
Каковы наши шансы на возврат аванса?

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

нужно изучить ваш договор, но в данном случае если докажете, что документы были не представлены представителями Продавца, то взыскать возможно, т.к. налицо договор не состоялся по вине Продавца. Обратитесь на очную консультацию

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Лина, добрый вечер!

Ответ может быть и да и нет.
Необходимо внимательно ознакомиться с условиями Договора.
Предварительно, считаю, что если не было договора задатка, то шансы на возврат аванса у Вас достаточно большие.

Всего доброго,

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Все зависит от условий договора. Аванс обычно возвращается, если сделка по какой-то причине не состоялась. Не возвращается задаток, но в этом случае составляется соглашение о задатке. Взыскивать свои деньги Вам, скорее всего, придется в судебном порядке.

Удалено · Answer

Смотрите какой договор вы заключили, если договор аванса, то деньги вправе вернуть, если договор задатка, где прямо прописан невозврат внесенных денег , доказывайте в суде, что не заключение договора произошло не по вашей вине, а вине собственника квартиры. Вернуть можно. Удачи.

30.06.2013, 17:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Лина, Вам было отказано в кредите по вине продавца и уполномоченного им агентства. Шансы вернуть аванс достаточно высокие. В остальном нужно смотреть документы и уточнить у Вас несколько важных вопросов. Если необходима более подробная консультация или помощь в решении данного вопроса обращайтесь по телефону 8 (985) 839-14-02.

30.06.2013, 17:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Потеря аванса при отказе банка в выдаче кредита - возможность возврата

Похожие вопросы

Банк отказал в ипотечном кредите - как вернуть аванс агентству недвижимости и подать заявление в суд?

Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.

В одном говорится, что по истечении срока договора, если не был заключен основной, аванс возвращается в течение 1 дня.

Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?

Расписка от сотрудника агентства (поверенного) о получении от нас аванса, а агентство в лице ген.

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры через агентство недвижимости?

Потенциальные покупатели отказались от купли-продажи квартиры, требуют возврат аванса

Агенство недвижимости отказывается возвращать аванс на покупку квартиры - правомерно ли это?

Проблема возвращения аванса при отказе от сделки с продавцами квартиры - как правильно действовать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59