Потеря аванса при отказе банка в выдаче кредита - возможность возврата
Вопрос №2492300
из г. Москва
опубликован 30.06.2013, 17:18
опубликован 30.06.2013, 17:18
Ситуация следующая:
Собирались покупать квартиру. Внесли аванс. В договоре авансирования в условиях возврата мы не внесли пункт, где бы указывалось, что в случае отказа банка в выдаче кредита аванс подлежит возврату.
Предоставили в банк все документы по квартире, которые требовал банк. Позже банк потребовал дополнительные документы, которые представители собственника предоставлять отказались. Соответственно нам этот объект банк не одобрил. В агентстве возвращать аванс отказываются аргументируя это тем, что срок договора истек по нашей вине. Договор авансирования был заключен с агентством, агентство уполномочено доверенностью продавцом (с их слов).
Банк дал официальный отказ.
Каковы наши шансы на возврат аванса?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
нужно изучить ваш договор, но в данном случае если докажете, что документы были не представлены представителями Продавца, то взыскать возможно, т.к. налицо договор не состоялся по вине Продавца. Обратитесь на очную консультацию
30.06.2013, 17:29
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Лина, добрый вечер!
Ответ может быть и да и нет.
Необходимо внимательно ознакомиться с условиями Договора.
Предварительно, считаю, что если не было договора задатка, то шансы на возврат аванса у Вас достаточно большие.
Всего доброго,
30.06.2013, 17:20
Все зависит от условий договора. Аванс обычно возвращается, если сделка по какой-то причине не состоялась. Не возвращается задаток, но в этом случае составляется соглашение о задатке. Взыскивать свои деньги Вам, скорее всего, придется в судебном порядке.
30.06.2013, 17:20
Смотрите какой договор вы заключили, если договор аванса, то деньги вправе вернуть, если договор задатка, где прямо прописан невозврат внесенных денег , доказывайте в суде, что не заключение договора произошло не по вашей вине, а вине собственника квартиры. Вернуть можно. Удачи.
30.06.2013, 17:21
Лина, Вам было отказано в кредите по вине продавца и уполномоченного им агентства. Шансы вернуть аванс достаточно высокие. В остальном нужно смотреть документы и уточнить у Вас несколько важных вопросов. Если необходима более подробная консультация или помощь в решении данного вопроса обращайтесь по телефону 8 (985) 839-14-02.
30.06.2013, 17:41
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.
В одном говорится, что по истечении срока договора, если не был заключен основной, аванс возвращается в течение 1 дня.
Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?
Расписка от сотрудника агентства (поверенного) о получении от нас аванса, а агентство в лице ген.
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры через агентство недвижимости?
Потенциальные покупатели отказались от купли-продажи квартиры, требуют возврат аванса
Агенство недвижимости отказывается возвращать аванс на покупку квартиры - правомерно ли это?
Проблема возвращения аванса при отказе от сделки с продавцами квартиры - как правильно действовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут