Земля участка поделена (не реальный раздел) и находится в собственности у меня и другого совладельца дома.

У меня есть часть дома в долевой собственности. В доме никто не прописан и не проживает. Земля участка поделена (не реальный раздел) и находится в собственности у меня и другого совладельца дома. Дом приходит в негодность. Соседи не собираются его ремонтировать. Моя семья неоднократно ремонтировала весь дом. У совладельца есть другое жилое помещение на этом участке и дом ему не нужен, но отказываться от него он не собирается, а хочет, чтобы мы его отремонтировали, а потом разделить. Дом маленький - 25,6 кв.м. - наследство от бабушки. Как поступить в данной ситуации. Мы хотели бы свою часть дома перестроить.