Дайте, пожплуйста, ссылку.

Вопрос №158545 из г. Киев
опубликован 11.05.2004, 11:11

Распространяются ли положения ст. 220 Налогового кодекса РФ о налоговых вычетах при продаже квартиры нерезидентом/иностранцем/, если он владел ею более 5 лет. Дайте, пожплуйста, ссылку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику налога на доходы физических лиц. Согласно статье 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Поэтому по доходам, полученным от источников, в Российской Федерации нерезидент вправе заявить налоговый вычет при условии соблюдения условий статьи 220 НК РФ. Если владел более 5 лет, то вычет предоставляется на всю сумму.

С уважением,

11.05.2004, 11:27

Уважаемый Дмитрий Владимирович! Благодарю за Ваш оперативный ответ.
По Вашей трактовке нерезиденты имеют право на налоговый вычет, а вот Ваш коллега Гусев Д.В. придерживается другого мнения, и я боюсь, что налоговые инспектора заставят платить налог

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Положения ст. 220 НК РФ распространяются на полученные доходы, налогообложение которых происходит по ставке 13%. Если нерезидент-физ. лицо не является налоговым резидентом РФ, т.е. находится на территории РФ менее 183 дней в календарном году, то его доходы облагаются по ставке 30% (ст.11, п.3 ст. 224 НК РФ). В этом случае имущественный вычет не может быть предоставлен. Если ситуация обратная изложенному, то вычет предоставляется.

С уважением,

11.05.2004, 12:07

Уважаемый Вячеслав Алексеевич ! Большое спасибо за оперативный, хотя и не очень утешительный для меня ответ. У меня есть еще один вопрос более конкретного свойства, но я не знаю как его задать, чтобы на него ответили именно Вы? Можно ли это делать в рубрике "Благодарность"?

Спросить юриста