Как грамотно прописать этот пункт договора и на основании какого закона?

Вопрос №1586785 из г. Москва
опубликован 29.02.2012, 09:07

Дедушка мне решил мне подарить квартиру, и он хочет чтобы в договоре было прописано, что я не имею право его выписать, т.к. он там прописан один и квартира приватизирована. Как грамотно прописать этот пункт договора и на основании какого закона?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Роман Альбертович

Юрист Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемая Марина!

Договор дарения является безусловной сделкой, не может содержать в себе каких-либо иных условий кроме того, что даритель дарит, а одаряемый принимает в дар. При наличии любого иного условия в договоре, его просто не зарегистрируют в органе регистрации.

Поэтому в договор вносить иных условий нельзя.

Чтобы дедушка был спокоен, одновременное с заключением договора дарения заключить договор проживания. Регистрации он не подлежит, но дедушка будет спокоен. Кроме того этот договор проживания для пущего спокойствия дедушки можно заверить нотариально.

29.02.2012, 11:39

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Вдовкин Валерий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 118 отзывов

В квартире зарегистрирован и имеет право проживания Даритель Ф,И,О.

29.02.2012, 11:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Марина, здравствуйте! Много споров идет о том, возможно ли включать данный пункт в договор или нет. Суды ПРИЗНАЮТ, что такое условие (о сохранении права пользования Дарителя) может быть включено в договор дарения. На практике - Росреестр не принимает такие договоры в простой письменной форме, а в нотариальной - без вопросов.

С уважением,

Харченко О.В.

29.02.2012, 11:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста