Можно ли продать и переделать долю дома на участке ижс? Как решить проблему с границей и соседскими окнами?

Вопрос №15868988 из г. Ухта
опубликован 04.06.2019, 04:37

Хотим купить 1/2 доли дома, которая находится на участке ижс 1500 кв.м. Участок не в долевой собственности, только дом. Т.е. у второго собственника свой участок земли. 1/2 доля и участок ижс были получены продавцом в качестве наследства от отца. Дом ветхий, отец его получил ещё и квартиру благодаря этому дому. Можно ли вообще продавать такой дом? Не возникнет ли у нас проблем потом? Мы вообще после покупки хотим эту половину обрезать (сосед не возражает) и построить индивидуальный жилой дом на этом участке с новым адресом. Можно ли так сделать? И ещё вопрос: с левой стороны участка нет забора от соседа. Граница идёт по дому или каким-то строения соседа слева. У этого соседа выходят несколько небольших окон и даже дверь прямо на участок, который мы рассматриваем. Можем ли мы поставить сплошной забор на расстоянии см 20? От земли какое расстояние? Какой высоты? Т.к. смущает и дверь и соседские окна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Если на дом и участок оформлено право собственности, вы вполне можете купить и земельный участок и долю жилого дома, получайте разрешение на строительство (или реконструкцию, ст. 51 ГрК РФ) и стройтесь, а вопрос в отношении забора и расстояний решайте непосредственно с соседом.

04.06.2019, 04:52

Спасибо за быстрый ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59