Можно ли продать и переделать долю дома на участке ижс? Как решить проблему с границей и соседскими окнами?
Вопрос №15868988
из г. Ухта
опубликован 04.06.2019, 04:37
опубликован 04.06.2019, 04:37
Хотим купить 1/2 доли дома, которая находится на участке ижс 1500 кв.м. Участок не в долевой собственности, только дом. Т.е. у второго собственника свой участок земли. 1/2 доля и участок ижс были получены продавцом в качестве наследства от отца. Дом ветхий, отец его получил ещё и квартиру благодаря этому дому. Можно ли вообще продавать такой дом? Не возникнет ли у нас проблем потом? Мы вообще после покупки хотим эту половину обрезать (сосед не возражает) и построить индивидуальный жилой дом на этом участке с новым адресом. Можно ли так сделать? И ещё вопрос: с левой стороны участка нет забора от соседа. Граница идёт по дому или каким-то строения соседа слева. У этого соседа выходят несколько небольших окон и даже дверь прямо на участок, который мы рассматриваем. Можем ли мы поставить сплошной забор на расстоянии см 20? От земли какое расстояние? Какой высоты? Т.к. смущает и дверь и соседские окна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Если на дом и участок оформлено право собственности, вы вполне можете купить и земельный участок и долю жилого дома, получайте разрешение на строительство (или реконструкцию, ст. 51 ГрК РФ) и стройтесь, а вопрос в отношении забора и расстояний решайте непосредственно с соседом.
04.06.2019, 04:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 726
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оградить свою частную территорию от соседнего жилого дома - возможность затемнения окон и установки забора
Спор о заборе - кто из соседей прав?
Как перенести забор из профнастила на участке - разрешение и возможные последствия
Какие права у соседа на строительство дома - высота забора, расстояние до соседа, количество этажей.
Новый сосед в ИЖС - высота межевого забора и материалы.
Какое минимальное расстояние необходимо выдержать при постройке хоз. постройки параллельно с домом соседа?
Как разрешить конфликт между соседями по забору на участке ИЖС?
Суд решает вопрос о выделении части дома и земли для соседа без преграды под окнами
Какое минимальное расстояние от забора необходимо соблюсти при строительстве гаража, учитывая окна соседнего дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут