Кто имеет право на заезд на земельный участок - ситуация с соседом и дарственной.

Вопрос №15869003
04.06.2019, 04:45 • г. Кемерово

Прошу разъяснить ситуацию: при покупке земельного участка на территории сельского поселения 10 лет назад мы оформляли акт межевания, который подписали соседи, заезд на мою территорию (земля оформлена в собственности, плачу налог) осуществляется по территории соседа, в настоящее время сосед сделал дарственную и его дети говорят, что это их территория и заезд делайте себе сами, что это только их территория, получается, что заезда у меня нет, кто прав по закону? Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка земельных участков
Прошу разъяснить ситуацию
Земля в собственность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.8

04.06.2019, 04:58,

г. Новокузнецк

Вообще то между вами и соседом для того чтобы вы заезд осуществляли через участок соседа должно было составлено соглашение о сервитуте ст 274 ГК РФ,которое должно быть зарегистрировано в Росреестре только тогда согласно ст 275 ГК РФ: Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, , к другому лицу

Таким образом, если сервитут на участок соседа не был установлен то по закону правы дети соседа.

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Автор вопроса

Елена

04.06.2019, 05:33,

г. Ленинск-Кузнецкий

Прошу, уточнить, если 10 лет назад не был оформлен сервитут, что нужно делать, чтобы оформить его сейчас? Заезд на мой участок должен быть предусмотрен так как участок должен использоваться с целевым назначением. Мне нужно обратиться в муниципальное образование сельского поселения, когда первоначально распределялись участки как был предусмотрен заезд на мой участок? Спасибо.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59