И что будет с этим вопросом (определение долей и продажа квартиры), если пасынка посадят?
опубликован 29.02.2012, 14:25
Любовь, получайте в Управлении Росреестра свидетельство о праве собственности за Вами на 1/2 доли в этой квартире. Определять в судебном порядке доли не нужно, так как они уже определены -по 1/2 Вам и пасынку.
Если его посадят или он будет находиться в СИЗО, то Вы можете отослать ему уведомление туда о продаже своей доли и продать её любому лицу, по истечение 30 дней с момента отправки ему предложения купить Вашу долю.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
С Уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебное разрешение на наследование квартиры - что произойдет с долей пасынка после его смерти?
Как решить проблему с долей сына в квартире-студии - юридические и практические аспекты
Права наследования неприватизированного участка - каковы шансы сына пасынка?
Пасынок попал в драку и рискует негативными последствиями - что делать?
Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.
Возможно ли оформить дарственную на квартиру пасынку после получения свидетельства о праве на наследство и какие
Отказ опеки на продажу квартиры - какие действия предпринять?
Продажа квартиры, оставшиеся квартирные доли и опека над несовершеннолетним ребенком - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут