Москва, 29.02.2012, 14:25

И что будет с этим вопросом (определение долей и продажа квартиры), если пасынка посадят?

Вопрос №1587321 из г. Москва
опубликован 29.02.2012, 14:25
Проконсультируйте пожалуйста. По завещанию я получила от мужа 1.2 квартиры в Москве, вторая часть принадлежит сыну мужа (моему пасынку). Решение суда на руках., но в данный момент мой пасынок находится под следствием по статья 111 часть 1 (он сильно ранил моего сына ножом). Мера присечения-подписка о невыезде. Могу ли я начать дело по опредение долей в наследованной квартире для последующей ее продажи? И что будет с этим вопросом (определение долей и продажа квартиры), если пасынка посадят? Что можно предпринять сейчас? Я буду очень благодарна за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Любовь, получайте в Управлении Росреестра свидетельство о праве собственности за Вами на 1/2 доли в этой квартире. Определять в судебном порядке доли не нужно, так как они уже определены -по 1/2 Вам и пасынку.

Если его посадят или он будет находиться в СИЗО, то Вы можете отослать ему уведомление туда о продаже своей доли и продать её любому лицу, по истечение 30 дней с момента отправки ему предложения купить Вашу долю.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С Уважением,

29.02.2012, 14:30
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 464 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских