Если я правильно понимаю то какой-то из этих договоров (в случае отказа продавца от продажи) будет признан нилегитивным?

Вопрос №1588007 из г. Москва
опубликован 29.02.2012, 20:42

Как правильно поступить. Планируем покупку квартиры в ипотеку, заинтересовала квартира, но есть один нюанс, она находиться в обременении у банка по ипотеке. Собственнику жилья не хватает 1400000 руб., просит от нас задаток 400000 руб. для погашения кредита (1000000 руб найдет сам), при этом (он юрист) говорит о том что можно заключить предварительный договор где можно указать что задатком послужила сумма 400000 руб. которая будет включена в последствии в стоимость квартиры. Банк прислал свой бланк предварительного договора в котором ничего не указанно про задаток (а в сносках информация о том что нельзя указывать какую-то сумму задатка. На что продавец квартиры говорит, что мы заключим еще один предварительный договор в котором будет указанна сумма задатка. Если я правильно понимаю то какой-то из этих договоров (в случае отказа продавца от продажи) будет признан нилегитивным? Как правильно оформить документы? Может попросить расписку от покупателя заверенную нотариусом? Подскажите, пожалуйста, как правильно (со стороны закана) оформить данную сделку (или лучше вообще отказаться от покупки данного жилья чего бы сильно не не хотелось). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дозоров Игорь Владимирович

Адвокат Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Уважаемая Динара, вопрос о 400 тыс. рублей стоит того, чтобы обратиться на ОЧНУЮ консультацию адвокату. По крайней мере. необходимо видеть все проекты договоров.

Успехов.

29.02.2012, 20:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если я правильно понимаю то какой-то из этих договоров (в случае отказа продавца от продажи) будет признан нилегитивным?

Похожие вопросы