Мой покупатель берет ипотеку как выянилось на 2 млн рублей, т.е своих средств у него всего 700 тысяч.
Вопрос №1588203
из г. Москва
опубликован 29.02.2012, 22:34
опубликован 29.02.2012, 22:34
Я продаю комнату в комм квартире покупателю по ипотеке. Но сделка альтернативная, так как я покупаю квартиру. Продаю комнату по полной стоимости за 2 млн 700 тыс рублей. Имеются нотариальные отказы соседей (собственников) и отказ города (одна из комнат муниципальная) купить комнату за сумму 2 млн 600 тыс рублей.
Мой покупатель берет ипотеку как выянилось на 2 млн рублей, т.е своих средств у него всего 700 тысяч.
Вопросы:
1.Оценочная компания скорее всего оценит комнату меньше, а получаетсся что я не могу продать ее дешевле цены предложенной соседям в 2 млн 600 тыс рублей и указать в договоре меньшую сумму, так ведь?
2.Если у покупателя не получится решить эти проблемы с банком, обязана ли я ему вернуть аванс 50 тыс рублей который он мне внес по расписке? Я в свою очередь внесла уже его аванс на альтернативную квартиру (тоже по расписке)
Заранее большое спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.В договоре Вы должны указать ту сумму, за которую предлагали купить соседям.
2.Смотря как это прописано в документах. Если как аванс, то должны вернуть, если как задаток, то нет.
29.02.2012, 23:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Покупатель отказался от сделки и требует возврат аванса - что делать?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Возможность перебить покупателя и купить комнату - правовые аспекты и дальнейшие действия
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут