Мой покупатель берет ипотеку как выянилось на 2 млн рублей, т.е своих средств у него всего 700 тысяч.
Вопрос №1588203
из г. Москва
опубликован 29.02.2012, 22:34
опубликован 29.02.2012, 22:34
Я продаю комнату в комм квартире покупателю по ипотеке. Но сделка альтернативная, так как я покупаю квартиру. Продаю комнату по полной стоимости за 2 млн 700 тыс рублей. Имеются нотариальные отказы соседей (собственников) и отказ города (одна из комнат муниципальная) купить комнату за сумму 2 млн 600 тыс рублей.
Мой покупатель берет ипотеку как выянилось на 2 млн рублей, т.е своих средств у него всего 700 тысяч.
Вопросы:
1.Оценочная компания скорее всего оценит комнату меньше, а получаетсся что я не могу продать ее дешевле цены предложенной соседям в 2 млн 600 тыс рублей и указать в договоре меньшую сумму, так ведь?
2.Если у покупателя не получится решить эти проблемы с банком, обязана ли я ему вернуть аванс 50 тыс рублей который он мне внес по расписке? Я в свою очередь внесла уже его аванс на альтернативную квартиру (тоже по расписке)
Заранее большое спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.В договоре Вы должны указать ту сумму, за которую предлагали купить соседям.
2.Смотря как это прописано в документах. Если как аванс, то должны вернуть, если как задаток, то нет.
29.02.2012, 23:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Покупатель отказался от сделки и требует возврат аванса - что делать?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Возможность перебить покупателя и купить комнату - правовые аспекты и дальнейшие действия
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут