Вопрос о прекращении прав на собственность 1/6 доли в однокомнатной квартире - возможно ли судебное решение?

Вопрос №15882655 из г. Москва
опубликован 06.06.2019, 14:48
Я являюсь ответчиков в суде о признании моей 1/6 доли в однокомнатной квартире общей площадью 29,8 кв. м малозначительной с принудительным выкупом. Данная доля единственная моя собственность. Может ли суд вынести решения о прекращении моих прав на собственность 1/6 доли? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

В данном случае важен не тот, факт, что единственная собственность, а тот, нуждаетесь ли в этой собственности, как в жилом помещении.

Имеется ли у Вас право пользования иными жилыми помещениями.

06.06.2019, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Он может вынести решение если данная доля настолько незначительна, что вы ей не можете пользоваться по назначению.

06.06.2019, 14:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса,

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

То есть у суда есть возможность обязать Вас продать свою долю. Вам же нужно грамотно возражать на исковые требования, доказывая, что у Вас есть существенный интерес в использовании данной доли, например, для регистрации, так как у Вас нет другого жилья, и т.п.

06.06.2019, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Единственная собственность-не аргумент. Нужно чтобы Вы имели существенный интерес в данном жилье. Если Вы в нем проживаете и больше Вам проживать негде, то это существенный интерес.

06.06.2019, 14:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте. При правильном ведении дела суд откажет в удовлетворении данного иска.

06.06.2019, 14:53
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

В данном случае роли не играет, единственная собственность это или нет.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. - ч. 4 ст. 252 ГК

Вам надо в суде доказывать, что ч. 4 ст. 252 ГК РФ к Вам неприменима.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)

Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

06.06.2019, 14:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских