Возможность выкупа доли в доме и земельном участке у банка при наличии кредита и совместной собственности - варианты и последствия
Вопрос №15886164
из г. Оренбург
опубликован 07.06.2019, 09:24
опубликован 07.06.2019, 09:24
Земельный участок и дом в долевой собственности по 1/2 доли у меня и дяди. Дядя под свои доли взял кредит в банке. Спустя год умер не закрыв кредит, проценты растут, кредит никто не плотит. Могу ли я выкупить доли дяди у банка. Кредит 2,5 млн. доли 350 тыс.? Не перейдет ли мне этот долг после покупки? Как мне быть в данной ситуации, какие есть варианты? Заранее благодарен, Алексей Николаевич.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Судя по всему доли жилого дома и земельного участка в залоге, стало быть банк рано или поздно выставит их на торги, вы можете поучаствовать в торгах, кроме того имеете право приемущественной покупки. Выкупив доли, таким образом долг родственника будет погашен, а вы получите дом и участок. Однако, если найдутся наследники все может пойти иначе, наследники примут наследство и будут обязаны выплатить долг.
07.06.2019, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спосибо!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Большое спасибо, что откликнулись на мою проблему. Пока у меня нет возможности выкупить залог. И если никто не выкупит, что будет с залоговыми долями дальше? Наследники отказываются от наследования. Заранее благодарен, извините за мою юридическую безграмотность.
07.06.2019, 09:40
Долевую собственность мало кто выкупает, если нет возможности потом получить всю собственность.
На торгах цена возможно будет меньше рыночной, торги проходят в два этапа с удешевлением на 25 % от первоначальной стоимости.
Выкуп доли не факт что закроется вся задолженность перед банком, т.к. долг может превышать продажную стоимость долей.
Наследники не принимают наследство, скорее всего, по причине несоразмерности наследства и задолженности (долг превышает стоимость наследства).
07.06.2019, 10:18
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность действий банка - переоформление кредита после постройки дома и оформления собственности
Спор о собственности доли в доме после смерти бабушки - возможность оспорить долг и права на собственность
Как продать свою долю в частном доме, если права собственности не оформлены?
И как будет если наоборот: сначала умрет дядя, кто имеет право на его долю?
Ситуация с наследством и долгами в квартире - вопросы и действия
Наследственные споры по разделу доли от умершего дяди - права и возможности
Судебная битва за наследство - Каковы мои права на долю дяди, не оформленную в собственность?
Умер дядя остался кредит Хоум банк как быть, и растут проценты звонят шлют письма, как быть в такой ситуаций.
Вопрос о возможности продать свою долю в квартире банку, кредитором которого является родной дядя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут