Возможность взыскания долга в размере 5000 рублей по договору мены флигеля на квартиру - роли продавца и риэлтора, альтернативные варианты и предложения для нового собственника

Договор мены флигеля на квартиру. Собственники говорили что долгов нет. В договоре есть оговорка: «новый собственник отвечает по долгам за недвижимость» С нового собственника квартиры взыскали долг 5000 рублей за воду с 2008 по 2011 год. Старый платить отказался, сослался что есть все платёжки по счётчику, а что было до установки счётчика не важно. Можно ли взыскать 5000 с продавца или с риэлтора т.к. они готовили договор.? Или другие варианты.? Что можно предложить новому собственнику.? Заранее спасибо!