Как защитить свои права на наследство и прекратить незаконную аренду квартиры?

Вопрос №1589350 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2012, 16:42

Я получил свидетельство о праве на наследство на 1/4 часть (долю) 2-х комн. Квартиры в Москве (44 кв.м.-общая площадь квартиры) как обязательный наследник по закону (я инвалид 2 группы). Второй наследник (мой брат) , который наследует 3/4 доли, свидетельство не получил и не спешит получать, сдаёт квартиру в аренду. Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виктор, здравствуйте! А что Вы желаете сделать с полученной в наследство долей в праве на квартиру. если продать - то Вы можете сделать это сейчас, если найдете покупателя. Отсутствие св-ва о гос. регистрации права собственности у второго наследника не сильно препятствует. это можно обойти.

Проживать в квартире, как я понимаю, Вы не собираетесь.

Сдавать квартиру внаем без Вашего разрешения он не имеет право, но, опять же, из другого города сложно отслеживать данный процесс (выиграете один процесс, сособственник вселит иных нанимателей).

В общем, ответ на Ваш вопрос зависит от того, что же Вы хотите сделать с полученной в наследство долей в праве на квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

01.03.2012, 16:45

Ольга Валерьевна! Большое спасибо за консультацию! Я как раз не желаю продавать свою долю. Я хотел бы получить свидетельство о госрегистрации на свою долю, но говорят это невозможно сделать если второй наследник не забрал своё свидетельство у натариуса.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Виктор, на Ваш дополнительный вопрос... Нет, Вы НЕ зависите от второго наследника и имеете право получить св-во о государственной регистрации права собственности в любой момент. Это ЕГО право - оформлять насл. права или нет. Законом срок не установлен и не ограничен, соответственно, он может сделать это хоть через 20 лет. А ВЫ имеете право оформить свои насл. права тогда, когда ВАМ удобно. Для получения св-ва о гос. регистрации Вам понадобятся св-во о праве на наследство, его нотариальная копия, кадастровый паспорт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на наследство и прекратить незаконную аренду квартиры?

Похожие вопросы