Выбор дома в собственность - каковы последствия и как избежать проблем с оформлением земли?
Вопрос №15898277
из г. Тула
опубликован 10.06.2019, 13:35
опубликован 10.06.2019, 13:35
Заинтересовалась покупкой дома, дом в собственности, стоит на кадастровом учете, а вот земля вокруг дома не оформлена. Продавец вступал в наследство и как говорит земля к дому есть, просто не стоит на кадаст учете. Могу ли я купить этот дом и какие впоследствии могут быть проблемы с оформлением земли, придется ее выкупать у администрации за бешенные деньги? И как сделать дешевле и правильнее?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупая такой дом, Вы попадаете на нарушение - самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст. 7.1 КоАП РФ). Вероятность оформления участка в собственность имеется, но не стопроцентная.
10.06.2019, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Не придется выкупать за бешенные деньги. Земельный участок следует судьбе строения на нем. Это принцип единства. Вы потратитесь только на кадастровые работы, для постановки на учет.
10.06.2019, 13:40
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте! Если дом оформлен в собственность то у Вас есть возможность его покупки.
10.06.2019, 13:40
Как после покупке самого дома я могу оформить землю рядом с ним?
10.06.2019, 13:45
Обратиться с заявлением в органы местного самоуправления.
10.06.2019, 13:47
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
Часть дома на муниципальных землях - проблемы с правом собственности и возможные угрозы
Выкуп земли по цене кадастровой стоимости - возможность учитывать наличие дома, проблемы с оформлением
Возможность получения земли в собственность для жильцов малоквартирного жилого дома и права администрации на продажу или передачу
Можно ли купить приватизированный дом, если земля не оформлена?
Продажа дома и земельного участка с неоформленной половиной дома соседа - как решить проблему наследства
Как выкупить землю, не являясь собственником - права прописанного человека и первые шаги
Проблемы с оформлением земли для ИЖС населенных пунктов при покупке дома
Возможно ли отчуждение участка земли и его аренда при отсутствии претендентов на наследство и долгосрочной проживании в доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут