Продажа дома и земельного участка с неоформленной половиной дома соседа - как решить проблему наследства

Вопрос №17757056 из г. Тула
опубликован 06.09.2020, 11:03

Я являюсь собственником 15 соток земли и 1/ 2 дома, которая расположена на моей земле. Земельный участок оформлен с межеванием и формированием границ. У соседа другого 1/2 дома не оформлен ни дом ни земля. В январе сосед умер. Его сын, наследник, не вступил в наследство, и, похоже, там есть какие-то проблемы с оформлением. Каким образом я могу продать свой дом и з/участок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Продаете 1/2 долю в праве общей долевой собственности и земли и участка. Но стоимость снижается, поскольку у покупателя будет "головная боль" с последующим оформлением.

Либо в судебном порядке выделяете свою долю, но если наследник не спешит ничего оформлять - будет проблематично.

06.09.2020, 11:05

Спасибо. Согласна, проблематично. Вот и ищу выход. А продать 1/2 долю не могу, не к кому посылать предложение о выкупе.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Елена, вам нужно направить второму собственнику земельного участка и дома предложение о выкупе, если в течение одного месяца второй собственник либо наследник не выкупит ваше имущество, вы вправе обратившись к нотариусу продать 1/2 доли дома и земельного участка третьим лицам.

06.09.2020, 11:08

Спасибо. В том то и дело, что нет второго собственника. А наследник не вступил в наследство, и нотариусы отказываются писать ему письмо о выкупе второй доли.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста