Проблема выписки бывшего собственника из квартиры - решения и действия
Вопрос №15901684
из г. Новосибирск
опубликован 11.06.2019, 07:17
опубликован 11.06.2019, 07:17
В середине апреля был заключён договор купли-продажи квартиры, в котором было указано, что бывший хозяин выпишется из неё до 10.05. На сегодняшний день, 11. 06, бывший собственник там всё ещё прописан. Подскажите, как можно его выписать.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В свою очередь, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1). Т.о., если добровольно не выпишется, придется обращаться в суд.
11.06.2019, 07:28
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можно написать ему требование о выполнении условий договора купли-продажи, где прописать возможные негативные последствия - неустойку. Как вариант можно выписать его через суд. сможем помочь Вам в этом вопросе, имеем опыт ведения таких дел.
11.06.2019, 07:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Сможете также взыскать неосновательное обогащение и судебные расходы.
11.06.2019, 07:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Что в данном случае считается неосновательным обогащением?
11.06.2019, 08:14
Это укажет в иске юрист, который будет составлять иск.
11.06.2019, 08:15
Вообще, ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Маловероятно, что это применимо в Вашей ситуации.
11.06.2019, 08:31
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с пропиской в купленном доме - Как выписать жильцов и решить ситуацию?
Возможно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребенка и его мать из квартиры, где они не проживают?
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
Как выписать сестру с квартиры, приобретенной в рамках купли-продажи, по закону
Несоблюдение срока снятия с регистрационного учета - от кого писать исковое заявление в суд и кто является ответчиком?
В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека.
Как провести выселение бывшего собственника без его участия?
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Как изменить собственника в техническом паспорте при продаже квартиры и возможность самостоятельной выписки прописанного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут