Можно ли принудить ее продать нам эту долю в судебном порядке?

Вопрос №1590678 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2012, 13:07

Два месяца назад умер мой отец. Из наследников: жена (моя мама), я (дочь) и его старшая дочь (моя сводная сестра).

Из наследства: 1/3 доля в приватизированной квартире (в этой же квартире 1/3 моя и 1/3 мамина), машина (купленная во время брака) и денежный вклад в банке на имя отца (сделанный в период брака).

1) Нотариус сказала, что доля отца в квартире делится без выделения супружеской доли, т. е. на 3 части поровну. Следовательно сводной сестре полагается 1/9 часть в квартире. А это 6,5 кв.м. Такой комнаты в квартире нет. Как нам с мамой выкупить ее долю, если она не согласится? Можно ли принудить ее продать нам эту долю в судебном порядке? И что она вообще может с ней сделать?

2) Также нотариус сказала, что вклад в банке на имя отца может делиться без выделения супружеской доли, если у мамы есть вклад на ее имя эквивалентный сумме его вклада. Так ли это?

Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

Нотариус не прав

. Если имущество нажито в браке жена имеет обязательное прво на супружескую долю. в виде 1\2 . Вторая половина делится на всех наследников.

Все остальные ваши вопросы преждевременны до оформления всеми прав на наследственные доли.

02.03.2012, 13:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сёмин Александр Геннадьевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 118 отзывов

Нотариус прав. Вашей сестре отошли 1/9 доли в имуществе, а не комната. Принудительно продать вам её часть вы не сможете, так как это её право охраняемое Конституцией РФ и все ваши действия должны будут согласовываться с ней.

02.03.2012, 13:15

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Квартира была приватизирована, а не куплена, следовательно супружеская доля не выделяется, 1/3 делится по числу наследников. Принудить продать долю невозможно. По второму вопросу нотар также прав.

02.03.2012, 13:39

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

НОТАРИУС ПРАВА, принудить продать нельзя.она может продать, подарить и т.д.Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

03.03.2012, 19:43

Спросить юриста