Достаточно ли договора мены, передаточного акта и технического паспорта для продажи квартиры или необходимо свидетельство на собственность?
Вопрос №15907982
из г. Москва
опубликован 12.06.2019, 15:43
опубликован 12.06.2019, 15:43
Хочу продать квартиру на руках из документов договор Мены, передаточный акт, технический паспорт. Нужно делать свидетельство на собственность? Или этих документов достаточно.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно.
Закажите выписку из ЕгРН. Если же нет регистрации объекта в Росреестре, то надо сначала зарегистрировать, это по сделкам до 98 года, можте инфа отсутствовать.
12.06.2019, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Ольга, здравствуйте!
Нужно понимать в каком году Вы стали собственником.
Если у Вас собственность до 98 года, тогда информации по Вашей квартире в базе Росреестра нет и выписку из ЕГРН Вы не получите. Нужно будет регистрировать ранее возникшее право собственности в росреестре.
Если регистрация Вашего права происходила после 98 года, тогда информация о Вашем праве на квартиру в Росреестре есть и нужно получить выписку из ЕГРН.
Свидетельства о собственности отменены уже три года назад, сейчас вместо свидетельства как раз выписка из ЕГРН.
12.06.2019, 18:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Ув. Ольга, если договор был зарегистрирован в БТИ, то имеющихся документов для сделки достаточно.
12.06.2019, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимые документы и места их получения для неприватизированной квартиры
Необходимость свидетельства о праве собственности при продаже квартиры
Документы для продажи квартиры - Свидетельство о регистрации права собственности, договор мены и договор (3 экз.)
Необходимо наличие свидетельства о праве собственности на квартиру для совершения сделки
Необходимость получения свидетельства о собственности при продаже квартиры с договором от 1993 года
Как получить подлинники документов на квартиру, если бывшая супруга не отдает свидетельство о государственной регистрации права?
Вопросы приватизации квартиры - передача по наследству или продажа в отсутствие договора и акта оценки стоимости
Документы для оформления договора дарения без свидетельства о собственности - кто прав - юрист или нотариус?
Влияют ли свидетельство о праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут