Банк отказался снять обременение после полного погашения ипотеки - как продать квартиру и рассчитаться с долгами?
Вопрос №15908396
из г. Мурманск
опубликован 12.06.2019, 17:19
опубликован 12.06.2019, 17:19
По суду оплатила полностью ипотеку, банк не снял обременение, подал на %, Проценты еще не оплатила, но в банке сотрудники сказали что долг основной выплачен и обременение должно быть снято. Написала заявление на снятие обременения, отказали. Мотивация - полный расчет. А они мне еще % впаяли на судебное постановление. Теперь я не 144 000, 190000 рублей должна. Подала в суд на расторжение договора и снятие обременения. Завтра суд. Вопрос как снять обременение с квартиры, что бы продать и рассчитаться с долгами?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека должна быть полностью погашена, а это значит, что и проценты должны быть выплачены. Вы подписали с банком договор. У нас свобода договора.-ст. 421 ГК РФ. Читайте условия договора.
Основания расторжения договора в одностороннем порядке указаны в ст. 450 ГК РФ.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Банк нарушил условия Вашего договора?
12.06.2019, 19:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Никак, кроме оплаты и суд Вам сделать не поможет по конкретно, указанным Вами основаниям...
12.06.2019, 19:09
Странная у Вас точка зрения. Якобы сотрудники банка Вам сказали, " что долг основной выплачен и обременение должно быть снято"! Никогда сотрудники банка этой чуши не скажут, сказки не рассказывайте на этом сайте.
12.06.2019, 20:11
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с поиском закладной и отсутствием документов о снятии обременения при досрочном погашении ипотеки
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
Как продать дом в МСК в случае наличия обременения после смерти продавца - возможно ли обойтись без суда?
Как долго будет решаться вопрос о снятии обременения с автомобиля после погашения кредита?
Как снять обременение после погашения ипотеки, если Банк 2 не подает заявление в Росрестр для переоформления права собственности?
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Как снять обременение (ипотека) с квартиры до оформления ее в собственность
Существующие сроки снятия ареста и обременения после закрытия исполнительного производства. Обязанность пристава и ссылка на закон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут