Аренда земли под гаражным боксом - наследование и возможность расторжения договора

Вопрос №15909704 из г. Благовещенск
опубликован 13.06.2019, 03:20

Я Купила гаражный бокс, а земля под ним в аренде, числилась на предыдущего собственика, он умер. Договор аренды заключен на 3 года. Теперь мне говорят, что его наследники должны вступать в права наследывания и заключить самной уступку. Скажите, разве аренда сроком на 3 года берется в наследство? И можно ли как то расторгнуть, развер смерть не причина расторжения? И заключения с новым собствеником.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68201 отзыв

Процедуру - указали правильную. Все теперь зависит от наследников

Статья 617 ГК РФ.

Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

13.06.2019, 04:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Похожие темы:
Договор аренды 3 года
Договор аренды
Земля в аренду

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда земли под гаражным боксом - наследование и возможность расторжения договора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы