Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе
Вопрос №7665242
из г. Обоянь
опубликован 11.08.2015, 18:55
опубликован 11.08.2015, 18:55
Скажите, пожалуйста, если здание находится в долгосрочной аренде, собственник продал здание, изменения в договор аренды не вносились. Понятно, что переход права не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Но арендатор желает расторгнуть договор, соглашение о расторжении договора аренды составляется между теми, кто был прописан в договоре аренды. Или соглашение о расторжении аренды заключается между новым собственником и арендатором, но на основании чего.. объясните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
617 ГК РФ. Новый собственник становится новым арендодателем.
Соответственно соглашение о расторжении договора заключается с ним, если он согласен расторгнуть договор досрочно.
11.08.2015, 20:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов
Новый собственник офисного здания просит выселить арендаторов в течение трех месяцев, несмотря на условия договоров аренды
Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Возврат денежных средств арендатору при расторжении договора аренды - их правомерность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут