Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе
Вопрос №7665242
из г. Обоянь
опубликован 11.08.2015, 18:55
опубликован 11.08.2015, 18:55
Скажите, пожалуйста, если здание находится в долгосрочной аренде, собственник продал здание, изменения в договор аренды не вносились. Понятно, что переход права не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Но арендатор желает расторгнуть договор, соглашение о расторжении договора аренды составляется между теми, кто был прописан в договоре аренды. Или соглашение о расторжении аренды заключается между новым собственником и арендатором, но на основании чего.. объясните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
617 ГК РФ. Новый собственник становится новым арендодателем.
Соответственно соглашение о расторжении договора заключается с ним, если он согласен расторгнуть договор досрочно.
11.08.2015, 20:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Зеленоградск
Бондаренко И. С.
5
3 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов
Новый собственник офисного здания просит выселить арендаторов в течение трех месяцев, несмотря на условия договоров аренды
Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Возврат денежных средств арендатору при расторжении договора аренды - их правомерность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут