Возможность расторжения договора аренды при продаже здания без изменений в документе
Вопрос №7665242
из г. Обоянь
опубликован 11.08.2015, 18:55
опубликован 11.08.2015, 18:55
Скажите, пожалуйста, если здание находится в долгосрочной аренде, собственник продал здание, изменения в договор аренды не вносились. Понятно, что переход права не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Но арендатор желает расторгнуть договор, соглашение о расторжении договора аренды составляется между теми, кто был прописан в договоре аренды. Или соглашение о расторжении аренды заключается между новым собственником и арендатором, но на основании чего.. объясните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
617 ГК РФ. Новый собственник становится новым арендодателем.
Соответственно соглашение о расторжении договора заключается с ним, если он согласен расторгнуть договор досрочно.
11.08.2015, 20:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов
Новый собственник офисного здания просит выселить арендаторов в течение трех месяцев, несмотря на условия договоров аренды
Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Возврат денежных средств арендатору при расторжении договора аренды - их правомерность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут