Возможно ли исключить супругу из собственности при оформлении ипотеки?

Вопрос №15919336 из г. Владимир
опубликован 14.06.2019, 22:38

Взял ипотеку на себя так как в браке жена автоматом тоже собственник, можно ли жену снять с собственности, мы не разводимся, просто узнать можно ли так.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Здравствуйте, Роман!

Вам нужно ознакомиться со статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ). Так, на основании статьи 38 СК РФ супруги или после расторжения брака экс-супруги вправе произвести раздел общего имущества с помощью письменного соглашения, которое заверит нотариус. Такое соглашение приравнивается к судебному решению. При этом можно уменьшать доли собственности в общем имуществе хоть как, также можно, например, жене телевизор, а мужу квартиру.

А вот в суде уже по иску супруга одного делится имущество согласно статье 39 СК РФ поровну.

Но пока Вы платите ипотечный кредит, банк может не дать согласие на раздел квартиры.

Удачи Вам.

14.06.2019, 22:47

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 40. Брачный договор

8 800 505-91-11

Возможно, но с согласия банка.

14.06.2019, 22:42

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Здравствуйте! Если только она вам подарит/продаст свою долю, но это ничего не поменяет. Имущество приобретено в браке, является совместно нажитым имуществом. Можете заключить брачный контракт, ст 40 СК РФ.

14.06.2019, 22:43

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста