И если мы захотим его продать или оформить дарение, нам надо будет обязательно этот документ сделать?

Вопрос №1592263 из г. Таганрог
опубликован 03.03.2012, 15:53

Мы в 1998 году приобрели дом, на тот момент оформлялась только купля-продажа. Мы сейчас имеем только договор купли-продажи. Обязательно ли нам сейчас надо оформлять свидетельство о государственной регистрации права на наш дом? И если мы захотим его продать или оформить дарение, нам надо будет обязательно этот документ сделать? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Уважаемая ирина.

Вступивший в силу 31 января 1998 года Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установил, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения данного закона в действие.

Важной позицией государственной регистрации является принцип преемственности: права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными. Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются действительными. В этом случае регистрация прав в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится по желанию правообладателя. Гражданин может переоформить старые документы на новые, то есть пройти государственную регистрацию ранее возникших прав и получить свидетельство о государственной регистрации права.

04.03.2012, 13:00

Лариса Николаевна,спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Получить свидетельство можно, обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр.

Это делать не обязательно. Но, если вы захотите продать и т.п., то без получения свидетельства не обойтись.

03.03.2012, 16:16

Спасибо за ответ.