Может ли суд обязать выплатить компенсацию за долю в доме, если второй дольщик отказывается продавать или выкупать ее?

Вопрос №15923389 из г. Абакан
опубликован 16.06.2019, 08:44

Если я хочу подать на компенсацию деньгами за мою долю в доме, так как инженер сказал что выдела доли не возможен технически, обяжет ли суд выплатить второго дольщик мне компенсацию, если он не хочет не продовать ни выкупать долю добровольно? Доля хоть и меньше но оценивается в три миллиона и он сказал что таких денег нет и ничего платить не будет и согласия на продажу дома тоже не дает. Вопрос обяжет ли суд компенсировать мою долю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

По общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ). При этом закон предоставляет суду право при отсутствии согласия собственника прекратить его право на долю в общем имуществе, обязав остальных участников выплатить ему соответствующую компенсацию – это возможно в тех случаях, когда его доля незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (п. 4-5 ст. 252 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли суд обязать выплатить компенсацию за долю в доме, если второй дольщик отказывается продавать или выкупать ее?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы