Возможность сделать доверенность удалённо для выписки из квартиры без личного присутствия в городе регистрации брата

В таком случае отказ от договора социального найма возможен с согласия брата, то тогда и право пользования муниципальной квартирой утратите оба. Сейчас брат не проживает в квартире, поэтому Вы можете обратиться в УК за отключением квартиры от ком. услуг. Останется обязанность платить за найм и содержание. Высокая зарплата Вам позволяет делать такие платежи.

По долгам солидарно отвечают все зарегистрированные, поэтому их придется погасить добровольно или принудительно в судебном порядке. Нюанс: в случае задолженности за найм более 6 месяцев наймодатель вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора соц. найма.

Статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.