Дом на сваях подлежит обязательной регистрации?
Вопрос №15933230
из г. Москва
опубликован 18.06.2019, 10:51
опубликован 18.06.2019, 10:51
Дом построенный на сваях является недвижимым имуществом? Его обязательно регистрировать в налоговой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Соответственно, независимо от "свай", у Вас обычный объект недвижимости и в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежат государственной регистрации.
Но здесь надо учитывать, на каком участке земли он находится и еще некоторые нюансы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
18.06.2019, 12:02
Оценка автора вопроса:
Дом небольшой, стоит не в очень удачном месте, к коммуникациям не подключен, а если я его решу перенести на другое место на участке, мне его что по новой регистрировать?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Регистрация полукруглого склада на сваях из гнутого железа - капитальное строительство или нет?
Как доказать существование незарегистрированного дома и признать его недвижимым имуществом?
ОБЯЗАТЕЛЬНО ИЛИ НЕТ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДАЧНЫЙ 1 ЭТАЖНЫЙ ДОМ БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ, ПОСТРОЕННЫЙ В ДЕРЕВНЕ ленинградской ОБЛАСТИ.
Нужно ли регистрировать не достроенный деревянный дом на винтовых сваях в коттеджном поселке?
С какого года стало необходимо регистрировать сделки с недвижимым имуществом (дарение квартиры)?
Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, заключенный на 10 лет?
Есть участок зарегистрированный в реестре, дом летний дощатый на сваях менее 50 кв м. надо ли его регистрировать?
Как удалить старый дом, который снесли, но по документам все еще существует, и регистрировать недостроенный дом на сваях как ИЖС?
Если да, то что именно требуется регистрировать: сам договор, или право безвозмездного пользования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут