Дом на сваях подлежит обязательной регистрации?
Вопрос №15933230
из г. Москва
опубликован 18.06.2019, 10:51
опубликован 18.06.2019, 10:51
Дом построенный на сваях является недвижимым имуществом? Его обязательно регистрировать в налоговой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Соответственно, независимо от "свай", у Вас обычный объект недвижимости и в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежат государственной регистрации.
Но здесь надо учитывать, на каком участке земли он находится и еще некоторые нюансы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
18.06.2019, 12:02
Оценка автора вопроса:
Дом небольшой, стоит не в очень удачном месте, к коммуникациям не подключен, а если я его решу перенести на другое место на участке, мне его что по новой регистрировать?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Регистрация полукруглого склада на сваях из гнутого железа - капитальное строительство или нет?
Как доказать существование незарегистрированного дома и признать его недвижимым имуществом?
ОБЯЗАТЕЛЬНО ИЛИ НЕТ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДАЧНЫЙ 1 ЭТАЖНЫЙ ДОМ БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ, ПОСТРОЕННЫЙ В ДЕРЕВНЕ ленинградской ОБЛАСТИ.
Нужно ли регистрировать не достроенный деревянный дом на винтовых сваях в коттеджном поселке?
С какого года стало необходимо регистрировать сделки с недвижимым имуществом (дарение квартиры)?
Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, заключенный на 10 лет?
Есть участок зарегистрированный в реестре, дом летний дощатый на сваях менее 50 кв м. надо ли его регистрировать?
Как удалить старый дом, который снесли, но по документам все еще существует, и регистрировать недостроенный дом на сваях как ИЖС?
Если да, то что именно требуется регистрировать: сам договор, или право безвозмездного пользования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут