Можно ли зарегистрировать договор дарения при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №1593405 из г. Москва
опубликован 04.03.2012, 15:46

В квартире 3-е прописанных: бабушка, ее внучка и несовершеннолетняя дочь внучки. Собственник один - бабушка. Бабушка хочет составить договор дарения на внука (который проживает в данной квартире, но не прописан). договор составили самостоятельно в простой письменной форме. Вопросы: 1) Нужно ли в договоре дарения указывать всех прописанных в данной квартире? 2) Можно ли зарегистрировать договор дарения при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка? Заранее спасибо за ответ. С уважением.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Нет, не нужно. Согласно ч.1 ст. 558 ГК РФ Существенным условием договора ПРОДАЖИ жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

04.03.2012, 16:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

1. Регистратор обычно требует.

2. Несовершннолетний ребенок к собственности бабушки не имеет никакого отношения. Бабушка вольна дарить квартиру кому хочет.

04.03.2012, 15:52

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

1.да, нужно указывать всех, кто прописан согласно выписке из домовой книги2. да, можно зарегистрировать, без проблем, право собственности(переход права) не влияет на права прописанных лиц.

04.03.2012, 16:30

Спросить юриста