Собственник, в коммуналке продать свои комнаты не предлагая продажу соседям.

Если у Вас отдельный объект собственности (без обременений), то соседей Вы не обязаны уведомлять о купле-продаже Вашего жилого помещения.

Здравствуйте, Мария!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами.

Вы можете уточнить свои вопросы на консультации в МФЦ, Росреестре.

Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте для подробной консультации, экспертизы документов, заказать составление договора.

ЖК РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Без обременений - нет ареста, не наложено взыскание, не оформлен залог и т.д.

Нужно смотреть документы, чтобы написать точный ответ.

ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.