Как расторгнуть договор аренды после смерти арендатора и при разводе супругов - необходимые документы и процедура уведомления в Росреестре
Вопрос №15938790
из г. Абакан
опубликован 19.06.2019, 09:26
опубликован 19.06.2019, 09:26
Арендатор умер, с супругой в разводе, как расторгнуть договор, какие документы для этого нужны. И как сообщить в росреестр, т.к. договор зарегистрирован.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здрравствуйте, в данном случае у вас в договоре указано, что договор при этом расторгается? Если нет, то тогда это надо делать по согласованию с наследниками.
30.12.2018)ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
19.06.2019, 09:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расторгнуть договор аренды, когда арендатор умер и наследники неизвестны?
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Нужно ли предоставлять какое-либо официальное уведомление в росреестр о расторжении договора?
Нужно ли уведомлять Росреестр о смене наименования и юр.адреса арендатора, если договор зарегистрирован, и в какой форме?
Возможно ли расторжение срочного договора аренды здания при отсутствии фактической передачи и пользования?
Проблема с разными данными в договоре займа, подлинность подписи и сфальсифицированные страницы
Оформление продления договора займа под залог недвижимости - необходимые документы и процедура регистрации
Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут