Вопрос о возможности требования оплаты накопившихся долгов за аренду участка земли, находящегося в заброшенном состоянии без заключенного договора.

Вопрос №15939659 из г. Новосибирск
опубликован 19.06.2019, 11:36

У родителей участок земли 4 сотки в аренде. Договоров на аренду и т.п. нет, участок давно заброшен лет 7-8, оплачивался последний раз 7 лет назад. Использовать его в дальнейшем не планируют. Могут ли потребовать через суд, оплатить, накопившиеся долги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13516 отзывов

Моментом возникновения права является государственная регистрация, это предусмотрено и Законом о Госрегистрации № 218 ФЗ и ст. 223 ГК РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Вообще, потребовать возмещения ущерба они имеют право, но это им необходимо доказать и обосновать. Обязанность доказывания возложена на истца.

19.06.2019, 11:51

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Нужно выяснить, истек ли срок договора аренды. Если срок истек более трех лет назад, значит, пропущен срок исковой давности и Вы сможете заявить об этом в суде. Если же срок договора не истек или истек менее трех лет назад, Арендодатель может взыскать задолженность по арендной плате.

19.06.2019, 11:42

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста