Не сможет ли агентство, получив доступ к оригиналам документов, воспользоваться ими и обмануть меня?

Вопрос №1594715 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2012, 14:44

Сложилась такая ситуация: я хочу продать квартиру, которая досталась мне по наследству. Квартира находится не другом конце страны. После вступления в наследство я не могла ждать, когда будет зарегистрирован переход права собственности, поэтому правоустанавливающие документы на кв. до сих пор находятся в местной службе регистрации. Для продажи кв. я хочу заключить договор с агентством недвижимости по месту нахождения имущества. Мне понадобятся копии правоустанавливающих документов. Поскольку приехать я не смогу, возник вопрос: как правильно оформить доверенность для их получения и проведении сделки? Что в доверенности должно и чего не должно быть прописано? Не сможет ли агентство, получив доступ к оригиналам документов, воспользоваться ими и обмануть меня?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Елена, добрый день!

Так как доверенность в любом случае должна быть нотариально заверена, то просто обратитесь к нотариусу с данным вопросом, он все сам сделает. Укажет все полномочия, необходимые для совершения сделки.

По поводу второго вопроса - невозможно на него ответить абстрактно. Очень важно (гораздо важнее доверенности) какой Договор Вы подпишете с Агентством.

Его необходимо видеть и анализировать.

Сказать обманет Вас или нет какое-то юридическое лицо при совершении сделки, не зная даже о каком ЮЛ речь, невозможно.

Всего доброго,

с уважением,

05.03.2012, 14:48

Так ведь и я не в курсе,о каком юрлице пойдет речь!Из Вашего ответа я поняла, что риск все-таки есть,и немаленький!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36109 отзывов

В доверенности следует указать полномочия на регистрацию, сбор документов, подачу и получение документов из Росреестра, без права подписания договоров, без права получения денег, без права отчуждения.

05.03.2012, 14:47

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Елена, отвечаю на дополнительный вопрос.

Конечно есть. И не маленький.

Необходимо быть очень осторожной. Тем более, что Договор будет с фирмой, доверенность, наверняка, будет выдана на физическое лицо.

Когда получите проект договора на оказание услуг - обратитесь на очную консультацию к кому-нибудь из коллег в Вашем регионе. Не торопитесь.

С уважением,

05.03.2012, 15:07

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

От обмана сейчас никто не застрахован. Но можно уменьшить риски обратившись в крупное и уже долго работающее агенство недвижимости.У них может находиться также и нотариус. Для сопровождения сделки вы также можете обратиться еще и к адвокату.

05.03.2012, 15:24

Спросить юриста