Какой налог необходимо уплатить при продаже коммерческой недвижимости, приобретенной физическим лицом и сданной в аренду
Вопрос №15953152
из г. Иваново
опубликован 21.06.2019, 18:02
опубликован 21.06.2019, 18:02
Вопрос: если ФЛ покупает коммерческую недвижимость в 2019 году, оформляется далее как ИП и сдает в аренду (УСН-6%), через год-два продает объект за ту же цену, за которую покупал (не менее кадастровой), какой налог при этом необходимо уплатить? 0 руб? 13% от стоимости? 6% от стоимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налога не будет 220 НК РФ т.к. нет прибыли, но надо составить налоговую декларацию в налоговую, чтобы не насчитали при этом указать затраты при покупке и цену при продаже выйти на ноль.
21.06.2019, 18:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Но если ФЛ продалжает быть предпринимателем, разве не может налоговая заставить сдать уточненку по УСН, в сети многое пишут, что если использовалась для коммерческих целей, то вычет не применяется и заставляют всю сумму брать за базу дохода для усн, а если усн дох минус расх, то расх смотрят только в этом периоде... так это или нет?
21.06.2019, 18:31
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Вопрос налогообложения при продаже коммерческой недвижимости как физическое лицо
Оцените сумму налога на продажу недвижимости, купленной в 2015 году, за ту же цену, при снижении кадастровой стоимости.
Исчисление налога на подаренную недвижимость в 2014 году - кадастровая или инвентаризационная стоимость?
Какие налоговые обязательства возникают для юр.лица при покупке объекта недвижимости на УСН 6%?
Налогообложение ИП при продаже коммерческих помещений, оформленных на мужа
Как исчисляется налог на продажу земельного участка при УСН 6% - путаница с налоговой.
Вопрос законности начисления налога на недвижимость по кадастровой стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут