Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

Вопрос №1595661 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2012, 00:58

Question

В кратце ситуация следующая.
Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП).
Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка.
Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как...
1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении
2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу?
С уважением Евгений.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Вы  ничего не купили. по предварительному договору покупки нет и не бывает .Вы  только  отдали деньги. Но это не означает. что купили юридически. Срочко к реальному адовкату на консультацию ю.со всеми документами. Иначе . потеряете деньги окончательно
Если вам нужна моя помощь, можете обращаться.

Петербургское судебно-правовое бюро · Answer

сейчас законодательство очень хорошо защищает права потребителей На дольщиков и покупателей квартир распространяются все права потребителя, в том числе на получение неустойки в размере 3% в день от стоимости не построенного своевременно жилья. Такое постановление, де-факто обязательное для всех служителей Фемиды, 1 февраля принял президиум Верховного суда России.Но чтобы сказать что-то определенное надо смотреть договор, обращайтесь

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

Похожие вопросы

Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора

Проблемы с истекшим сроком предварительного договора на приобретение секции таунхауса и вопросы о возврате денег

Основной договор купли не подпиали и не зарегистрировали.

Возможность отказаться от исполнения предварительного договора и последствия

Возможность выигрыша дела в суде и покупка квартиры - анализ предварительного договора и отказ продавца

Основной договор купли-продажи квартиры - обратная сила по отношению к предварительному договору и регулирование вопроса статьями

Вопросы относительно оплаты по Предварительному договору купли-продажи и права собственности на квартиру

Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки

И можем ли мы по предварительному договору оформить имущественный вычет по налогу на доходы?

Предварительный договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ недвижимости - возможно ли его считать основным договором

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59