Правовые последствия отсутствия письменного договора аренды - риски и возможные исходы судебного спора
Вопрос №15960394
из г. Калининград
опубликован 23.06.2019, 17:52
опубликован 23.06.2019, 17:52
Я сдавал свою квартиру, жили квартирант с сожительницей 2,5 года. Договор в письменном виде заключен не был, только в устной, он оплачивает аренду и коммунальные платежи. Квартплату он оплачивал сам (у него есть чеки). Квитки за капремонт, которые пришли позже, я оплачивал отдельно, он их не оплачивал, передавал мне, платил я. После того как он выехал, я оплатил остаток его квартплаты следующим месяцем. Но после он заявил что я ему должен разницу между задатком (залогом) и квартплатой. Также он сказал что не собирался платить за капремонт, тк это не было обговорено. И готов подать на меня в суд за незаконное обогащение. Подскажите пожалуйста, чем я рискую, если дело дойдет до суда?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При отсутствии письменного договора, шансов у квартиранта нет никаких. Хотя конечно нужно уточнить составлялся ли какой-то документ о залоге-задатке.
23.06.2019, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за оперативный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Дело не дойдет до суда. Так как отсутствует письменный договор аренды.
23.06.2019, 17:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, ваш ответ обнадеживает. Но хотелось бы уточнить, не может ли он предъявить требования вернуть деньги за квартплату, оплаченную им в течении 2,5-х лет, тк у него есть чеки?
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Раздел оплаты квартплаты при оформлении на двух дольщиков - влияние договора аренды на распределение обязанностей
Съехавшие квартиранты не оплатили кварплату - где найти помощь?
Сожительница подает иск на возмещение долга - как защитить свои интересы в долевой собственности квартиры?
Как подать иск на возмещение половины платежа по ипотеке после развода и разделить лицевые счета по квартплате?
Кто должен платить квартплату за нежилую квартиру - собственники или их родственники?
Проблема с оплатой квартплаты и требования арендаторов - что делать?
Начисление квартплаты за неосведомленность после регистрации квартиры - правомерно ли это?
Квартирант не оплатил коммунальные платежи - возможна ли подача в суд и требование оплаты налога?
Потеря квитков об оплате квартплаты - основания для восстановления и их влияние на судебное разбирательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут