Правовые последствия отсутствия письменного договора аренды - риски и возможные исходы судебного спора

Вопрос №15960394 из г. Калининград
опубликован 23.06.2019, 17:52

Я сдавал свою квартиру, жили квартирант с сожительницей 2,5 года. Договор в письменном виде заключен не был, только в устной, он оплачивает аренду и коммунальные платежи. Квартплату он оплачивал сам (у него есть чеки). Квитки за капремонт, которые пришли позже, я оплачивал отдельно, он их не оплачивал, передавал мне, платил я. После того как он выехал, я оплатил остаток его квартплаты следующим месяцем. Но после он заявил что я ему должен разницу между задатком (залогом) и квартплатой. Также он сказал что не собирался платить за капремонт, тк это не было обговорено. И готов подать на меня в суд за незаконное обогащение. Подскажите пожалуйста, чем я рискую, если дело дойдет до суда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

При отсутствии письменного договора, шансов у квартиранта нет никаких. Хотя конечно нужно уточнить составлялся ли какой-то документ о залоге-задатке.

23.06.2019, 18:22

Спасибо большое за оперативный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Вологда, стаж 5 лет

4.6 5862 отзывa

Здравствуйте! Дело не дойдет до суда. Так как отсутствует письменный договор аренды.

23.06.2019, 17:55

Спасибо большое, ваш ответ обнадеживает. Но хотелось бы уточнить, не может ли он предъявить требования вернуть деньги за квартплату, оплаченную им в течении 2,5-х лет, тк у него есть чеки?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста