Правовые последствия отсутствия письменного договора аренды - риски и возможные исходы судебного спора
Вопрос №15960394
из г. Калининград
опубликован 23.06.2019, 17:52
опубликован 23.06.2019, 17:52
Я сдавал свою квартиру, жили квартирант с сожительницей 2,5 года. Договор в письменном виде заключен не был, только в устной, он оплачивает аренду и коммунальные платежи. Квартплату он оплачивал сам (у него есть чеки). Квитки за капремонт, которые пришли позже, я оплачивал отдельно, он их не оплачивал, передавал мне, платил я. После того как он выехал, я оплатил остаток его квартплаты следующим месяцем. Но после он заявил что я ему должен разницу между задатком (залогом) и квартплатой. Также он сказал что не собирался платить за капремонт, тк это не было обговорено. И готов подать на меня в суд за незаконное обогащение. Подскажите пожалуйста, чем я рискую, если дело дойдет до суда?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При отсутствии письменного договора, шансов у квартиранта нет никаких. Хотя конечно нужно уточнить составлялся ли какой-то документ о залоге-задатке.
23.06.2019, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за оперативный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Дело не дойдет до суда. Так как отсутствует письменный договор аренды.
23.06.2019, 17:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, ваш ответ обнадеживает. Но хотелось бы уточнить, не может ли он предъявить требования вернуть деньги за квартплату, оплаченную им в течении 2,5-х лет, тк у него есть чеки?
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Цыганков А.А.
5
4
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел оплаты квартплаты при оформлении на двух дольщиков - влияние договора аренды на распределение обязанностей
Съехавшие квартиранты не оплатили кварплату - где найти помощь?
Сожительница подает иск на возмещение долга - как защитить свои интересы в долевой собственности квартиры?
Как подать иск на возмещение половины платежа по ипотеке после развода и разделить лицевые счета по квартплате?
Кто должен платить квартплату за нежилую квартиру - собственники или их родственники?
Проблема с оплатой квартплаты и требования арендаторов - что делать?
Начисление квартплаты за неосведомленность после регистрации квартиры - правомерно ли это?
Квартирант не оплатил коммунальные платежи - возможна ли подача в суд и требование оплаты налога?
Потеря квитков об оплате квартплаты - основания для восстановления и их влияние на судебное разбирательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут