И последний вопрос - соседи считают, что мы захватили у них землю и уже сломали наш забор.

В начале девяностых мой отец купил участок земли с домом после чего подарил его мне о чём есть соответствующий договор дарения причём я к тому моменту был несовершеннолетним. Являюсь ли я собственником данного участка (бессрочное пожизненное пользование) и могу ли я его приватизировать (получить зелёное свидетельство из регпалаты)? В начале 1993 г. дом сгорел, о чём есть акт. В ответ на один мой запрос администрация сообщает следующее - "за Вами не сохранилось право пользования земельным участком т.к. не был восстановлен (построен) жилой дом после пожара в установленном порядке в течение 3-х лет согласно ст. 39 ЗК РФ п.1." Насколько я знаю Земельный кодекс был принят 20.09.2001 а дом у нас сгорел в 93 г. Вопрос - распространяется ли на меня данная статья или она распространяется только в случае пожара (или другого разрушения) после 20.09.2001. К моему участку примыкает участок земли площадью 200 кв.м. В конце 1999 году моя мать заключила с администрацией района договор аренды земельного участка на год. Дальше этот договор по всей видимости был пролонгирован до конца 2002, администрация района в ответе на запрос от 30.01.04 о возможности пишет следующее - "по вопросу заключения договора аренды у администрации N-ского района нет оснований для выделения Вам земельного участка в прибрежной защитной полосе водоохранной зоны водохранилища". Однако в середине мая владельцы участка соседнего с нашим предьявляют нам договор аренды участка этого же самого участка подписанный главой администрации района. Можем ли мы подать в суд на признание соседского договора недействительным в связи с тем что мы в соответствии со статьёй 22 п. 3 имеем преимущественное право на заключение нового договора аренды? И последний вопрос - соседи считают, что мы захватили у них землю и уже сломали наш забор. Как решаются подобного рода споры в соответствии с законодательством и кто принимает участие в подобного рода спорах кроме владельцев участков?