Протечка по всему этажу - как добиться действий от управляющей компании и требовать компенсацию?

У меня в квартире была выявлена протечка, при общении с управляющей компанией выяснилось что протечка была по всему этажу, и виновником является управляющая компания. (Судебные дела ведутся по 4 квартирам, и двум квартирам был выплачен ущерб) Обещал прийти специалист для составления акта. Прошло 4 недели, но до сих пор, при очередном звонке в УК, мне обещают перезвонить, когда неизвестно. На стенах уже растёт плесень. С потолка валится штукатурка, видны стыковочные межэтажные плиты. Что в таком случае я могу сделать? Как добиться от управляющей компании действий? И что при таких обстоятельствах я могу с них требовать?