Собственник обращается в ГЖИ Санкт-Петербурга с просьбой ознакомиться с результатами ОСС в МКД, однако получает отказ - кто имеет право принудить ГЖИ предоставить информацию?

Здравствуйте. Если и ГЖИ Вам ответила то же самое, то остается только обжаловать в суд действия УК по отказу в ознакомлении с материалами к собранию. В ЖК РФ прямо сказано, что собственник помещений, член ТСЖ, вправе знакомиться со всеми материалами собрания, в т.ч. бюллетенями.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Из положений части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ следует, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с пп. 6,7 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

В отношении иных форм управления МКД такое право отдельно не поименовано, поэтому в данном случае должна применяться аналогия права (при отсутствии специальной нормы применяется норма из сходных правоотношений). Этим можно мотивировать иск.

Между тем, практика по рассмотрению таких исков в разных регионах различается, перед подачей желательно ознакомиться именно с практикой судов Санкт-Петербурга.