Налог при обмене квартиры - сколько платить собственнику, владеющему менее трех лет?
Вопрос №1596902
из г. Северодвинск
опубликован 06.03.2012, 18:19
опубликован 06.03.2012, 18:19
Я являюсь собственником квартиры менее трех лет, при обмене квартыры на такую же квартиру по стоимости и площади, я должна платить 13 % налога?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, согласно ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются правила о купле-продаже. Если в договоре мены стоимость обеих квартир будет одинаковой и не будет превышать 1 млн.руб., то, чтобы не уплачивать НДФЛ с дохода от как бы продажи своей квартиры, Вам необходимо воспользоваться правом на имущественный вычет в виде уменьшения доходов с продажи жилья на расходы, понесенные с той же целью (покупка жилья). Таким образом, база для налогообложения по НДФЛ будет равна 0, т.е. и налог равен 0.
До 30 апреля года, следующего за годом сделки, Вам необходимо подать в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ вместе с заявлением о предоставлении имущественого вычета в виде "доходы минус расходы в тех же целях".
Подробнее смотрите ст.220 Налогового кодекса РФ "Имущественный вычет".
06.03.2012, 20:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог при обмене квартиры на дом, в случае приватизации менее трех лет и отсутствия уплаты налога при продаже предыдущей квартиры
Как распределить налог с продажи квартиры между собственниками при различных сроках владения?
Продажа квартиры с участием трех собственников - возможный налоговый вопрос и пути его избежать
Налог с продажи при продаже квартиры менее трех лет в собственности - обязателен ли его уплата
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Освобождена ли продажа квартиры инвалидом первой группы от уплаты налога?
Расчет налога при продаже однокомнатной квартиры, подаренной сыном
Налог при обмене квартиры на объект недвижимости с землей - требуется ли оплата налога обоим участникам?
Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут