Налог при обмене квартиры - сколько платить собственнику, владеющему менее трех лет?
Вопрос №1596902
из г. Северодвинск
опубликован 06.03.2012, 18:19
опубликован 06.03.2012, 18:19
Я являюсь собственником квартиры менее трех лет, при обмене квартыры на такую же квартиру по стоимости и площади, я должна платить 13 % налога?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, согласно ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются правила о купле-продаже. Если в договоре мены стоимость обеих квартир будет одинаковой и не будет превышать 1 млн.руб., то, чтобы не уплачивать НДФЛ с дохода от как бы продажи своей квартиры, Вам необходимо воспользоваться правом на имущественный вычет в виде уменьшения доходов с продажи жилья на расходы, понесенные с той же целью (покупка жилья). Таким образом, база для налогообложения по НДФЛ будет равна 0, т.е. и налог равен 0.
До 30 апреля года, следующего за годом сделки, Вам необходимо подать в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ вместе с заявлением о предоставлении имущественого вычета в виде "доходы минус расходы в тех же целях".
Подробнее смотрите ст.220 Налогового кодекса РФ "Имущественный вычет".
06.03.2012, 20:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 194
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при обмене квартиры на дом, в случае приватизации менее трех лет и отсутствия уплаты налога при продаже предыдущей квартиры
Как распределить налог с продажи квартиры между собственниками при различных сроках владения?
Продажа квартиры с участием трех собственников - возможный налоговый вопрос и пути его избежать
Налог с продажи при продаже квартиры менее трех лет в собственности - обязателен ли его уплата
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Освобождена ли продажа квартиры инвалидом первой группы от уплаты налога?
Расчет налога при продаже однокомнатной квартиры, подаренной сыном
Налог при обмене квартиры на объект недвижимости с землей - требуется ли оплата налога обоим участникам?
Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут