Как продать дачу без оформления регистрации на строения?
Вопрос №15975217
из г. Москва
опубликован 26.06.2019, 11:17
опубликован 26.06.2019, 11:17
Хотим продать дачу. Земля зарегистрирована, а строения на нем нет, это гараж без фундамента баня 24 кв метра, нужно нам оформлять регистрацию на строения или можно так продать. А новые собственники решат снести или оставить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Баня и гараж могут рассматриваться как временные сооружения и их регистрация не производится. Поэтому можете продавать земельный участок с государственной регистрацией. А находящиеся на земельном участке строения можно продать как временные сооружения некапитального характера по договору купли - продажи, заключенному в простой письменной форме. Переход права на такую собственность регистрировать в ФРС не надо.
26.06.2019, 11:47
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Есть судебная практика:
"...Утверждение департамента о невозможности заключить договор купли-продажи в связи с нахождением на спорном земельном участке самовольной постройки судами признано несостоятельным, так как законодательством не установлено ограничений на выкуп земельного участка, если на нем помимо объектов недвижимости, на которые зарегистрировано право собственности ООО "ПФ "Сибирь", имеются объекты без зарегистрированных на них прав.
26.06.2019, 11:43
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с передачей земли под капитальный гараж - возможность аренды и оформления собственности
Необходимость регистрации строений в СНТ и окончание права упрощенной регистрации после 01.03.2018
Необходимо ли оформлять документы на летний домик без фундамента, если планируется покупка участка для дачи?
Как оформить согласие соседа на постройку гаража менее 1 метра от границы участка и возможные последствия для нового собственника
Вопрос о праве собственника одной доли сносить строения на земле после раздела имущества
Банк требует оформить строение на заложенной земле - обязательно ли это сделать?
Приватизация земли и гаражей в коттедже на семью хозяев - возможности и ограничения
Борьба с самозахватом земли - как удалить незаконные гаражи в зоне парков
Владелец 1/4 доли строения возмущен - владелица 2 соток земли и снесла ветхое строение, в котором ему принадлежит часть
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут