Правомерность задолженности за наём жилья в связи с регистрацией договора в мэрии
Вопрос №15978423
из г. Самара
опубликован 26.06.2019, 18:55
опубликован 26.06.2019, 18:55
Договор о безвозмездной передаче квартиры зарегистрирован в мэрии в 12.2014 г., Государственная регистрация права в Росреестре в 02.2017 г.
Мэрия выставила задолженность за наём жилья с 2014-2017. Правомерно ли это? Должны ли мы платить за наём жилья с момента регистрации договора в мэрии?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кира Николаевна! По Законодательству право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Следовательно, право собственности на квартиру у Вас возникло 02.2017 г., до этого, хотя бы и был договор, но квартира оставалась на правах найма. Поэтому требование мэрии обоснованы. Другой вопрос, пусть обращаются в суд за взысканием этих денежных средств, а Вы заявите ходатайтсво о применение срока исковой давности - 3 года. То есть, долг будет исчисляться с момента, когда подадут иск и на 3 года назад, примерно лето 2016 года. Вот и получится, что долг будет с лета 2016 по февраль 2017 г.
Удачи!
26.06.2019, 19:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.
Мэрия отказывается снять статус подведомственности с приватизированной квартиры, несмотря на наличие договора соцнайма
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
Как принудить мэрию к выполнению судебного решения о капитальном ремонте моего жилища?
Возможность возмещения подоходного налога при приобретении квартиры в новостройке по ипотеке вопросом
Опечатки в договоре уступки права требования - как поправить положение и их влияние на оформление собственности
Право на имущественный вычет при договоре долевого участия и кредитном договоре на приобретение жилья с декабря 2013 года
Мэрия отказывает в заключении нового договора соц. найма после переселения по госпрограмме - что делать?
\'С какого года начинается срок владения квартирой при покупке по ДДУ и регистрации прав собственности?\'
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут