Возможен ли продажа доли комнаты в коммунальной квартире третьим лицам, учитывая права несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой комнате
Вопрос №1598033
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2012, 13:57
опубликован 07.03.2012, 13:57
Я имею 1/4 доли, бывший муж имеет 1\4 доли и у дочери 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире. Может ли бывший муж продать свою 1/4 доли комнаты 3-м лицам? Как при этом как рассматриваются права несовершеннолетнего ребенка с учетом того, что она остаётся одна прописана в этой комнате?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! Если вы с мужем разведены и с него взыскиваются алименты, то при продаже доли мужа, у вас лично или у дочери, а вы законный представитель дочери, имеется в соответствии со ст.250 ГК РФ - право преимущественной покупки его доли. Правового значения не имеет купите 1/4 доли на себя или на дочь, платить за долю будете все равно вы,. Если купите на ребенка, то будете платить,как законный представитель ребенка. Ребенок, которому меньше 14 лет, согласно ст.20 ГК РФ -обязан проживать вместе с родителями,его законными представителями. Собственник все равно остается собственником, даже если он на площади и не прописан. Если ребенок был прописан с отцом на площади и отец снимается с регистрации, то снимается и ребенок с регистрации. Поскольку вы получаете алименты на ребенка, то ребенок должен быть прописан с вами - его законным представителем.
07.03.2012, 15:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
может и продать(подарить и заложить даже без вашего ведома) 3-м лицам, ребенок на продажу не влияет.
07.03.2012, 20:46
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 092
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Возможно ли мне обратиться в суд для выделения доли в натуре (я бы хотела претендовать на одну из комнат)
Может ли муж собственницы приводить покупателей для просмотра второй комнаты в двухкомнатной квартире
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Право хозяйки сдавать в аренду третью комнату в нашей коммунальной квартире без нашего согласия - возможности и ограничения
Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как использовать оставшиеся деньги после покупки квартиры и продажи комнаты с выделением доли несовершеннолетнему ребенку?
Имеет ли право мать подать в суд на раздел комнаты, в которой мать не прописана, но прописан ребенок, с которым она проживает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут