Возможен ли продажа доли комнаты в коммунальной квартире третьим лицам, учитывая права несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой комнате

Вопрос №1598033 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2012, 13:57

Я имею 1/4 доли, бывший муж имеет 1\4 доли и у дочери 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире. Может ли бывший муж продать свою 1/4 доли комнаты 3-м лицам? Как при этом как рассматриваются права несовершеннолетнего ребенка с учетом того, что она остаётся одна прописана в этой комнате?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемая Наталья! Если вы с мужем разведены и с него взыскиваются алименты, то при продаже доли мужа, у вас лично или у дочери, а вы законный представитель дочери, имеется в соответствии со ст.250 ГК РФ - право преимущественной покупки его доли. Правового значения не имеет купите 1/4 доли на себя или на дочь, платить за долю будете все равно вы,. Если купите на ребенка, то будете платить,как законный представитель ребенка. Ребенок, которому меньше 14 лет, согласно ст.20 ГК РФ -обязан проживать вместе с родителями,его законными представителями. Собственник все равно остается собственником, даже если он на площади и не прописан. Если ребенок был прописан с отцом на площади и отец снимается с регистрации, то снимается и ребенок с регистрации. Поскольку вы получаете алименты на ребенка, то ребенок должен быть прописан с вами - его законным представителем.

07.03.2012, 15:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

Статья 250. Преимущественное право покупки

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

может и продать(подарить и заложить даже без вашего ведома) 3-м лицам, ребенок на продажу не влияет.

07.03.2012, 20:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли продажа доли комнаты в коммунальной квартире третьим лицам, учитывая права несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой комнате

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы