Может ли мать выписать совершеннолетнего сына из квартиры, если он не является собственником?

Вопрос №15982132 из г. Тамбов
опубликован 27.06.2019, 12:24
Вопрос: если совершеннолетний сын матери не собственник квартиры но прописан там, может ли она его выписать из квартиры и отправить восвояси?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Спасибо большое за ответ. Я дополнительно узнал, что мне было примерно 12 лет, когда в 1990-1991 родители приватизировали квартиру и они оба являются на данный момент собственниками. Я спросил отца, он сказал, что в приватизации я никак не участвовал. То есть получается у меня есть право пожизненного проживания? Т.е. выселить меня, либо продать без моего согласия это жилье родители не могут?

27.06.2019, 14:20
Задать вопрос юристу

Илья, закажите в росреестре выписку о зарегистрированных правах на квартиру. Если в росреестре не окажется сведений, такую же выписку закажите в БТИ. Из нее вы узнаете, кто является собственниками квартиры.

Если, действительно, вас не включили в приватизацию, то ваши права нарушены.

Но для оспаривания приватизации прошел срок.

Поэтому, если вы были прописаны в квартире во время приватизации, вы сохраняете право проживания в квартире бессрочно. Главное, не выезжать из квартиры, не увозить вещи, платить коммунальные платежи.

И еще. Уточните, была ли это именно приватизация или купля-продажа.

27.06.2019, 14:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У Вас несколько иная ситуация. Право бессрочного проживания имеют те, кто проживая в квартире, отказались от участия в приватизации в пользу других лиц. На момент приватизации Вы были несовершеннолетним, отказ от приватизации, соответственно, оформить не могли, поэтому данное правило на Вас не распространяется.

Здесь иная проблема. В начале 90-х детей в приватизацию не включали, т.е. квартиры оформлялись в собственность только родителей без учета интересов детей. С 1993 года был установлен запрет на приватизацию без участия детей. Вы как раз таки попали в этот период. Сейчас Вы можете только попробовать подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделении Вам доли в квартире (но судебная практика противоречивая, т.к. все будет упираться в срок исковой давности). По таким спорам срок исковой давности составляет один год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Главная сложность в этом споре будет заключаться в предоставлении суду доказательств того, что о нарушении своих прав при приватизации Вы узнали только в настоящий момент. Если сможете это доказать, то вопрос о признании за Вами права собственности на долю квартиры может решиться положительно.

27.06.2019, 14:44

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Может, только в судебном порядке, если у него нет права пожизненного проживания, которое у него могло возникнуть в случае отказа от участия в приватизации.

27.06.2019, 12:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ответьте пожалуйста на уточнение, которое я отослал. Заранее благодарю.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо большое за ответ. Я дополнительно узнал, что мне было примерно 12 лет, когда в 1990-1991 родители приватизировали квартиру и они оба являются на данный момент собственниками. Я спросил отца, он сказал, что в приватизации я никак не участвовал. То есть получается у меня есть право пожизненного проживания? Т.е. выселить меня, либо продать без моего согласия это жилье родители не могут?

27.06.2019, 14:20

Илья, закажите в росреестре выписку о зарегистрированных правах на квартиру. Если в росреестре не окажется сведений, такую же выписку закажите в БТИ. Из нее вы узнаете, кто является собственниками квартиры.

Если, действительно, вас не включили в приватизацию, то ваши права нарушены.

Но для оспаривания приватизации прошел срок.

Поэтому, если вы были прописаны в квартире во время приватизации, вы сохраняете право проживания в квартире бессрочно. Главное, не выезжать из квартиры, не увозить вещи, платить коммунальные платежи.

И еще. Уточните, была ли это именно приватизация или купля-продажа.

27.06.2019, 14:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У Вас несколько иная ситуация. Право бессрочного проживания имеют те, кто проживая в квартире, отказались от участия в приватизации в пользу других лиц. На момент приватизации Вы были несовершеннолетним, отказ от приватизации, соответственно, оформить не могли, поэтому данное правило на Вас не распространяется.

Здесь иная проблема. В начале 90-х детей в приватизацию не включали, т.е. квартиры оформлялись в собственность только родителей без учета интересов детей. С 1993 года был установлен запрет на приватизацию без участия детей. Вы как раз таки попали в этот период. Сейчас Вы можете только попробовать подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделении Вам доли в квартире (но судебная практика противоречивая, т.к. все будет упираться в срок исковой давности). По таким спорам срок исковой давности составляет один год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Главная сложность в этом споре будет заключаться в предоставлении суду доказательств того, что о нарушении своих прав при приватизации Вы узнали только в настоящий момент. Если сможете это доказать, то вопрос о признании за Вами права собственности на долю квартиры может решиться положительно.

27.06.2019, 14:44

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 382 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 091 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 764 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 946 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 212 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 017 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5 724 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 456 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских