Может ли мать выписать совершеннолетнего сына из квартиры, если он не является собственником?
опубликован 27.06.2019, 12:24
Вопрос: если совершеннолетний сын матери не собственник квартиры но прописан там, может ли она его выписать из квартиры и отправить восвояси?
Спасибо большое за ответ. Я дополнительно узнал, что мне было примерно 12 лет, когда в 1990-1991 родители приватизировали квартиру и они оба являются на данный момент собственниками. Я спросил отца, он сказал, что в приватизации я никак не участвовал. То есть получается у меня есть право пожизненного проживания? Т.е. выселить меня, либо продать без моего согласия это жилье родители не могут?
Илья, закажите в росреестре выписку о зарегистрированных правах на квартиру. Если в росреестре не окажется сведений, такую же выписку закажите в БТИ. Из нее вы узнаете, кто является собственниками квартиры.
Если, действительно, вас не включили в приватизацию, то ваши права нарушены.
Но для оспаривания приватизации прошел срок.
Поэтому, если вы были прописаны в квартире во время приватизации, вы сохраняете право проживания в квартире бессрочно. Главное, не выезжать из квартиры, не увозить вещи, платить коммунальные платежи.
И еще. Уточните, была ли это именно приватизация или купля-продажа.
У Вас несколько иная ситуация. Право бессрочного проживания имеют те, кто проживая в квартире, отказались от участия в приватизации в пользу других лиц. На момент приватизации Вы были несовершеннолетним, отказ от приватизации, соответственно, оформить не могли, поэтому данное правило на Вас не распространяется.
Здесь иная проблема. В начале 90-х детей в приватизацию не включали, т.е. квартиры оформлялись в собственность только родителей без учета интересов детей. С 1993 года был установлен запрет на приватизацию без участия детей. Вы как раз таки попали в этот период. Сейчас Вы можете только попробовать подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделении Вам доли в квартире (но судебная практика противоречивая, т.к. все будет упираться в срок исковой давности). По таким спорам срок исковой давности составляет один год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Главная сложность в этом споре будет заключаться в предоставлении суду доказательств того, что о нарушении своих прав при приватизации Вы узнали только в настоящий момент. Если сможете это доказать, то вопрос о признании за Вами права собственности на долю квартиры может решиться положительно.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Может, только в судебном порядке, если у него нет права пожизненного проживания, которое у него могло возникнуть в случае отказа от участия в приватизации.
Спасибо большое за ответ. Я дополнительно узнал, что мне было примерно 12 лет, когда в 1990-1991 родители приватизировали квартиру и они оба являются на данный момент собственниками. Я спросил отца, он сказал, что в приватизации я никак не участвовал. То есть получается у меня есть право пожизненного проживания? Т.е. выселить меня, либо продать без моего согласия это жилье родители не могут?
Илья, закажите в росреестре выписку о зарегистрированных правах на квартиру. Если в росреестре не окажется сведений, такую же выписку закажите в БТИ. Из нее вы узнаете, кто является собственниками квартиры.
Если, действительно, вас не включили в приватизацию, то ваши права нарушены.
Но для оспаривания приватизации прошел срок.
Поэтому, если вы были прописаны в квартире во время приватизации, вы сохраняете право проживания в квартире бессрочно. Главное, не выезжать из квартиры, не увозить вещи, платить коммунальные платежи.
И еще. Уточните, была ли это именно приватизация или купля-продажа.
У Вас несколько иная ситуация. Право бессрочного проживания имеют те, кто проживая в квартире, отказались от участия в приватизации в пользу других лиц. На момент приватизации Вы были несовершеннолетним, отказ от приватизации, соответственно, оформить не могли, поэтому данное правило на Вас не распространяется.
Здесь иная проблема. В начале 90-х детей в приватизацию не включали, т.е. квартиры оформлялись в собственность только родителей без учета интересов детей. С 1993 года был установлен запрет на приватизацию без участия детей. Вы как раз таки попали в этот период. Сейчас Вы можете только попробовать подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделении Вам доли в квартире (но судебная практика противоречивая, т.к. все будет упираться в срок исковой давности). По таким спорам срок исковой давности составляет один год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Главная сложность в этом споре будет заключаться в предоставлении суду доказательств того, что о нарушении своих прав при приватизации Вы узнали только в настоящий момент. Если сможете это доказать, то вопрос о признании за Вами права собственности на долю квартиры может решиться положительно.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность выписки меня и ребёнка из квартиры, принадлежащей свекрам
Может ли собственница выписать сына из квартиры, в которой он прописан, если он уже совершеннолетний и женат?
Возможно ли выселение матери из квартиры старшим сыном, который купил ее в ипотеку?
Брат прописал сына в приватизированую квартиру, отец собственик но не прописан там
Возможность выписки совершеннолетнего сына собственника из приватизированной квартиры без суда
Разве она может продать ее без его согласия ведь он там прописан?
Должны ли быть основания для выселения из квартиры собственника, члена его семьи (не собственника квартиры)?
Приватизированная квартира - Может ли отец выписать несовершеннолетнего ребенка к матери?
Вопрос: Может ли отец выписать сына из квартиры без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут