И еще вопрос, имеет ли право проживать вместе с ней в коммунальной квартире онкологически больной сын?
Вопрос №1598488
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.03.2012, 19:53
опубликован 07.03.2012, 19:53
Помогите пожалуйста, разобраться в моей проблеме. Продаю комнату в коммунальной квартире. Хочу от нотариуса направить письмо собственнику оставшейся комнаты. Но знаю, что собственник умер 3 года назад. В ГБР выдают выписку, что собственник умерший человек. В этой комнате проживает насдедница этого человека, наследство оформлено у нотариуса, но в ГБР она его не регистрирует, так как имеет онкологически больного сына и надеется получить для него площадь от государства. Кому мне в таком случае отправлять письмо с предложением купить комнату., ведь нотариус направить только умершему человеку письмо-естественно ответа не последует. Можно ли отправить письмо нследнице по всем ее адресам-она живет в той же квартире, где мы и продаем комнату, но \мы знаем и ее адрес по прописке. Какие существуют риски оспорить эту сделку. , что мы продаем комнату она знает, уже более полугода. Но денег ей не хватает, да и взять ей больше негде. И еще вопрос, имеет ли право проживать вместе с ней в коммунальной квартире онкологически больной сын? Полагается ли ей какой-то штраф за нерегистрацию договора о вступлении в насдедство. Коммунальные платежи идут на умершего человека.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
направление письма наследнику принявшему наследство будет считаться надлежащим извещением (заказное с уведомлением)
причём не обязательно делать это нотариально
в письме укажите срок для согласия или от отказа от преимущественного права покупки (это требуется если комната оформлена как доля а не как комната)
обычно это месяц
по истечении этого срока можете спокойно подавать на продажу (на регистрацию купли-продажи)
оспорить эту сделку будет уже практически не возможно
только вы должны указать реальную цену предложения (продажи)
если снизите центу - то нужно будет повторное уведомление
08.03.2012, 10:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник комнаты требовать увеличение оплаты коммунальных услуг из-за проживания двух человек?
Продажа комнаты в коммуналке в Питере - Как разрешить проблему с отсутствующим вторым собственником?
10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Проблема с оформлением сделки на покупку комнаты в коммунальной квартире в Крыму из-за отсутствия информации о другой комнате
Существует ли ограничение на количество проживающих в коммунальной квартире при съеме помещения у собственника?
Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется.
Может ли эта комната быть переведена в госсобственность по инициативе властей?
Судебное разделение двухкомнатной квартиры - что будет с жителем, не являющимся собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут