Требование оформить выделение долей в натуре перед регистрацией купли-продажи земельного участка в садовом товариществе является законным?
Вопрос №15987114
из г. Кемерово
опубликован 28.06.2019, 10:41
опубликован 28.06.2019, 10:41
Владею ½ в праве общей долевой собственности на земельный участок по договору купли продажи земельного участка в садовом товариществе. Второй половиной владеет знакомый. Доли в натуре не выделялись, межевание, после покупки, проводилось на весь участок в целом.
Договорился с совладельцем о выкупе его части. Однако при попытке зарегистрировать договор нам заявили, что необходимо оформить выделение долей в натуре, оформление на каждый из них кадастровых паспортов повторное межевание, и только потом регистрировать куплю-продажу участка.
Насколько законно такое требование и если нет - какие документы нужны для регистрации сделки в Росреестре.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вероятно Вы владеете, по документам, не 1/2, а скажем, 50 м. кв из 100. Если бы в свидетельстве о праве собственности стояло 1/2, то вопросов не возникло бы. Либо регистратор что-то путает. Проанализируйте документы. Можете прислать мне на почту ivanov_pu@mail.ru
28.06.2019, 11:02
Оценка автора вопроса:
Добрый день Павел Юрьевич! По документам именно 1/2 у каждого.
То есть регистратор всё-таки затупила. Спасибо.
То есть регистратор всё-таки затупила. Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Идите к нотариусу и без проблем оформите.
28.06.2019, 10:48
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора купли-продажи доли в квартире - требуется ли регистрация в росреестре?
Оформление покупки гаража с земельным участком - выделение доли и необходимые документы для регистрации сделки
Подойдет ли простая писменная форма договора купли-продажи, и как его регистрировать, чтобы получить право собственности?
Как оформить единый договор на куплю-продажу нежилого помещения и долевой собственности на земельный участок
Вопросы по продаже 1/2 доли в квартире и регистрации прав в Росреестре
Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Процесс оформления права собственности на участок и помещение, при возникновении доли в результате наследования
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут