Требование оформить выделение долей в натуре перед регистрацией купли-продажи земельного участка в садовом товариществе является законным?
Вопрос №15987114
из г. Кемерово
опубликован 28.06.2019, 10:41
опубликован 28.06.2019, 10:41
Владею ½ в праве общей долевой собственности на земельный участок по договору купли продажи земельного участка в садовом товариществе. Второй половиной владеет знакомый. Доли в натуре не выделялись, межевание, после покупки, проводилось на весь участок в целом.
Договорился с совладельцем о выкупе его части. Однако при попытке зарегистрировать договор нам заявили, что необходимо оформить выделение долей в натуре, оформление на каждый из них кадастровых паспортов повторное межевание, и только потом регистрировать куплю-продажу участка.
Насколько законно такое требование и если нет - какие документы нужны для регистрации сделки в Росреестре.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вероятно Вы владеете, по документам, не 1/2, а скажем, 50 м. кв из 100. Если бы в свидетельстве о праве собственности стояло 1/2, то вопросов не возникло бы. Либо регистратор что-то путает. Проанализируйте документы. Можете прислать мне на почту ivanov_pu@mail.ru
28.06.2019, 11:02
Оценка автора вопроса:
Добрый день Павел Юрьевич! По документам именно 1/2 у каждого.
То есть регистратор всё-таки затупила. Спасибо.
То есть регистратор всё-таки затупила. Спасибо.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Идите к нотариусу и без проблем оформите.
28.06.2019, 10:48
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора купли-продажи доли в квартире - требуется ли регистрация в росреестре?
Оформление покупки гаража с земельным участком - выделение доли и необходимые документы для регистрации сделки
Подойдет ли простая писменная форма договора купли-продажи, и как его регистрировать, чтобы получить право собственности?
Как оформить единый договор на куплю-продажу нежилого помещения и долевой собственности на земельный участок
Вопросы по продаже 1/2 доли в квартире и регистрации прав в Росреестре
Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Процесс оформления права собственности на участок и помещение, при возникновении доли в результате наследования
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут