Ликвидация учреждения - сколько месяцев предупреждения арендатору о досрочном расторжении договора?

Вопрос №15988212 из г. Мурманск
опубликован 28.06.2019, 13:36

Ликвидируют учреждение. Необходимо предупредить арендатора, с которым срок аренды определен. За сколько месяцев необходимо предупредить арендатора о досрочном расторжении договора?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39401 отзыв

Ст. 610 ГК РФ

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

28.06.2019, 18:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Обычно такие сроки указываются в договоре. В законодательстве сроки уведомления о расторжении договора аренды установлены только для договоров аренды, по которым срок аренды не определен (ст.610 ГК РФ). Поэтому в Вашем случае, если сроки уведомления в договоре не согласованы, то можете взять за основу либо срок, установленный в ст.610 ГК РФ, либо расторгать в порядке ст.450 и 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств (ликвидация арендодателя).

28.06.2019, 14:07

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Указанный срок должен быть прописан в договоре аренды. Конкретных сроков действующее законодательство не устанавливает. Согласно статье 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

28.06.2019, 14:12

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста