Как решить проблему долгов за квартиру при уходе с работы и наличии ребенка-инвалида?

Можно обратиться, чтобы предоставили расчет суммы долга по квартплате (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Обратитесь к кредитору. А договариваться нужно с кредитором. Если будут согласны, то реструктуризируют, но если платите и в суд не подают, разницы нет. Можно продолжать погашать долг по мере возможности.

Вы имеете полное право запросить расчет задолженности в бухгалтерии ЖСК. Скорее всего вам начисляют дикие пени. По другому обосновать такие начисления невозможно. Конкретно начисление пени регулирует следующий закон-ФЗ №307 от 03.11.2015 года.

Здравствуйте, уважаемая Оксана!

Во-первых, все собственники и наниматели жилья обязаны согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) ежемесячно оплачивать в своих квартирах за коммунальные услуги и не только.

Во-вторых, согласно ч.14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поэтому в квитанциях для Вас суммы задолженности растут, так как пени увеличиваются по долгу за 2016, 2017 годы.

В-третьих, Вы вправе на основании "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), обратиться с заявлением в ТСЖ или УК о расшифровке вашего долга по месяцам. Вам обязаны предоставить ответ на ваше такое заявление в течение 3 дней (п.31 Правил № 354).

В-четвертых, ни Жилищный кодекс РФ, ни Правила № 354 не дают право ТСЖ, УК или поставщику коммунальных услуг должникам по оплате за коммунальные услуги именно реструктуризировать долг их за коммунальные услуги.

Это банки по кредитным договорам вправе заемщикам предоставлять реструктуризацию, от которой заемщикам не легче погашать долг и проценты по кредитному договору.

В-пятых, Вы вправе обратиться к ТСЖ, УК или к поставщику коммунальных услуг с учетом положений пунктов 72-75 Правил № 354 о предоставлении Вам рассрочки по погашению этого долга.

Читайте сами внимательно Жилищный кодекс РФ и Правила № 354, если реально хотите разобраться со своими долгами и погасить их с большей пользой для себя.

Удачи Вам.

Можно ли как то упросить жск не платить пени по оставшимся долгу?