Проблемы с арендой - отказ от выкупа и отказ в ремонте дома - что делать?

Вопрос №1600033 из г. Туапсе
опубликован 09.03.2012, 19:28

Я договорилась с хозяйкой частного дома в августе 201 об арендеее дома до сентября 2012 г. с последующим выкупом. Но она оформила договор только до декабря 2012 г. и без выкупа Потом стала требовать 150 000 р. в счет предстоящего выкупа без соответствующего договора о выкупе мной ее дома. Получив отказ, хозяйка арендуемого мной дома продлила аренду только до 31 марта 2012 г. Я подписала договор, потому что мне с ребенком уходить некуда,-моя квартира тоже сдана до сентября. После ураганного ветра и сильного мороза на побережье, с крыши арендуемого дома сорвало шифер, пришел в негодность санузел и сплит-система, печная отопительная система и т.д. Она запретила производить ремонт, а то, что я успела сделать чтобы не замерзнуть с ребенком-она отказывается компенсировать. Что делать в такой ситуации? Я много вложила средств в ремонт дома. Уходить некуда.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Альфия Миргазияновна, добрый вечер! В Договоре аренды имеется ли пункт- в случае досрочного расторжения договора аренды и т.д.

Хозяйка не права и Вы можете подать в суд,но,чтобы правильно составить исковое заявление, необходимо изучить договор аренды, поэтому можете написать мне на е-майл,либо позвонить 89180378512. Желаю удачи

10.03.2012, 21:18

Очень благодарна Вам, Раиса Николаевна. Так и поступлю. Хусаинова А.М.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 час

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Здравствуйте Альфия Миргазияновна. Если договор аренды у Вас не закончился, то ремонт должна произвести хозяйка, а Вы вправе требовать компенсации за предоставление не надлежащего жилья, либо возврата суммы аренды. В Вашей ситуации лучше найдите другое жилье и не конфликтуйте, так как Вы добровольно подписывали договоры аренды, то ничего в этой ситуации сделать не сможете. Всего доброго.

09.03.2012, 21:19

Очень благодарна Галина Леонидовна за подскаку о требовании компесации за ненадлежащее жилье, так и сделаю. Только сомнение по поводу того, что ничего не поделать с выселением, потому что договор продления аренды был составлен без меня, без учета моего мнения. То есть это не договор, а диктат. Я дала неполную информацию, моя вина. Что скажете? С уважением Альфия Миргазияновна Хусаинова

Спросить юриста